Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Сергиев Посад, 10.09.2014, 15:57

Ненужные свидетельства на хозяйственные постройки без фундамента - имели ли сотрудники БТИ право на их внесение и как их официально удалить для предотвращения налогообложения?

Вопрос №4832008 из г. Сергиев Посад
опубликован 10.09.2014, 15:57
Мы в 2009 регистрировали дом и сотрудник БТИ зачем то настояла вписать хоз постройки без фундамента. На которые мы впоследствии получили свидетельства. Имели ли они право настаисать на внесение этих построек? И как нам официально теперь избавиться от ненужных свидетельств что бы в последствии нам налог не насчитали?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Согласно Федеральному закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

(пункт 1 статьи 2) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Соответственно как нам полагается даже сам Росреестр не уполномочен аннулировать произведенную им государственную регистрацию прав на недвижимость. Вы это можете сделать в порядке гражданского судопроизводства в судах общей юрисдикции доказав, что хозпростойки не являются недвижимостью в понимании статей 130 и 131 Гражданского кодекса (невозможность их перемещения без несоразмерного вреда для самой вещи), так как не имеют например фундаментов. Ответчиком по такому делу я вижу соответствующее региональное подразделение Россреестра: наверное Управление Росреестра по Московской области.

Что касается принуждения к государственной регистрации, то таковой быть не может, если соответствующее имущество имеет собственника (владельца). Последний сам решает, как ему определить юридическую судьбу вещи, которой он обладает - в том числе регистрировать её или нет. Другое дело, что он без государственной регистрации лишается тех прав, которые закон предоставляет лицам - собственникам недвижимого имущества.

11.09.2014, 15:55
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 23 часа

Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация

Юридические услуги в Сергиев Посад

Взыскание заработной платы 1098 Взыскание компенсаций больничного 969 Взыскание невыплаченной заработной платы 1069 Помощь в восстановлении на работе 1059 Оспаривание незаконного увольнения 1074 Изменение оснований увольнения 1006 Оспаривание записей в трудовой книжке 1000 Обжалование дисциплинарного взыскания 1021 Отмена приказа о дисциплинарном взыскании 1002 Судебное представительство 1069 Коллективный иск к работодателю 984 Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве 948 Помощь при отсутствии безопасных условий труда 924 Помощь при переводе на неполную ставку 918 Составление претензий в трудовую инспекцию 1074 Консультации по трудовому законодательству 1084 Расторжение срочного трудового договора 971 Консультации по трудовому законодательству юридических лиц 1047 Привлечение сотрудников к ответственности 966 Составление должностных инструкций 1034

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских