Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Алексей

Задано вопросов 8, из них VIP - 0

Ростов-на-Дону, 11.09.2014, 01:53

Как сдать комнату в коммунальной квартире - нужно ли согласие соседей?

Вопрос №4836481 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 11.09.2014, 01:53

У меня комната в коммунальной квартире. Я ИП. Я хочу её сдать. Мне необходимо собрать согласие всех соседей? Или Так как это моя собственность, по договору найма я могу сдавать? Или есть другие варианты? Заранее благодарен.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Роман Валентинович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8940 отзывов

Можете, никакое согласие остальных собственников не требуется. И зачем Вам как ИП заключать договор найма? Просто как гражданин.

11.09.2014, 03:18

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час

Карпов Сергей Викторович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 37 лет

4.5 293 отзывa

Уважаемый Алексей!

ИП здесь ни прич ем. Любое физическое лицо может сдать свою жилплощадь в аренду без согласия соседей.

11.09.2014, 11:13

Спросить юриста

"Themis", ООО "СЭУ Спецэкс"

Юридическая фирма из города Новопокровка

4.9 1414 отзывов

Но вы же сдаете свою собственность, как физическое лицо, как жилое помещение, а не как нежилое. Следовательно, на какие либо налоговые льготы не рассчитывайте.

11.09.2014, 23:00

Мне не понравился Ваш ответ.

Спросить юриста

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

У меня УСН. Я открыл вид деятельности. Чтобы уменьшить налог до 6%. Или есть какие-то подводные камни?

11.09.2014, 08:12

Спросить юриста

Морозов Роман Валентинович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8940 отзывов

Нет, никаких подводных камней. Тем более если открыли виде деятельности по сдаче в наем жилых помещений. Тем проще.

12.09.2014, 00:14

Спросить юриста

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

70.20 ОКВЭД гласит Сдача внаём собственного недвижимого имущества.

11.09.2014, 23:12

Спросить юриста

Морозов Роман Валентинович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8940 отзывов

70.20.1

Сдача внаем собственного жилого недвижимого имущества

Эта группировка включает:

- сдачу внаем многоквартирных зданий и других жилых домов, квартир

Эта группировка не включает:

- эксплуатацию гостиниц, меблированных комнат, кемпингов, стоянок для жилых прицепов и прочих мест для приезжих или предназначенных для кратковременного проживания, см. 55

12.09.2014, 01:25

Спросить юриста