Как защитить собственные интересы в споре с министерством по выкупу земли под зданием - рассказывает Сергей

Вопрос №4840487 из г. Самара
опубликован 11.09.2014, 13:09

Я владею зданием в собственности и уже более 5-ти лет пытаюсь у министерства имущественных отношений Самарской области заключить договор на выкуп земли под зданием. Постоянно приходят отказы по разным мелочам и красным линиям, которые проходят по части здания. Красные линии в 2012 г. отличаются от красных линий в 2014 г., хотя здание постройки 1895 г. А сейчас министерство выставило мне счет на необаснованное обогащение на крупную сумму и штраф, расчет ведут по ставке арендной платы, хотя договор аренды я не заключал. Посоветуйте как поступить в этом случае. Спасибо, Сергей.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Сергей Васильевич! В земельном законодательстве закреплен принцип платного использования земли (подп.7 п.1 ст.1 ЗК РФ), поэтому само по себе невнесение Вами платежей за землю в данной ситуации действительно означает неосновательное сбережение Вами той суммы, которую собственник земли мог бы от Вас получить в качестве арендной платы. Другое дело - обоснованность самой выставленной Вам суммы и начисления штрафных санкций, но по данному вопросу можно будет сказать что-то определенное только после ознакомления с содержанием требований Министерства (возможно, в ходе очной консультации).

С уважением, А.Д.Руслин.

11.09.2014, 13:22

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 34 года
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 1. Основные принципы земельного законодательства

Филюк Владимир Павлович

Адвокат из города Самара, стаж 38 лет

4.9 6932 отзыва

Вы вправе обжаловать отказы Министерства в суд.

Вы вправе заявить в суд, рассматривающий дело по иску Министерства ходатайство о приостановлении производства по делу до рассмотрения другого дела по вашему иску.

Вы вправе вновь подать заявку в Министерство.

Если Вам необходима консультация, помощь в составлении заявлений в суд, ходатайств, исков, то Вы можете обратиться ко мне.

11.09.2014, 13:42

Спросить юриста