Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина

Задано вопросов 5, из них VIP - 1

Нижний Новгород, 06.02.2020, 06:33

Как получить права на участок под ИЖС, находящийся в аренде с обязательным строительством дома в течение 10 лет?

Вопрос №16904147 из г. Нижний Новгород
опубликован 06.02.2020, 06:33

Участок под ИЖС находится в аренде с 2012 г. Участок по договору аренды с обременением в обязательном строительстве дома в течении 10 лет. В противном случае стоимость аренды возрастает в 5 раз. В 2017 году были нанесены красные линии. Длина участка 49 м и красная линия захватывает 3 м от задней части участка. Получено разрешение на строительство и в 2019 г дом оформлен в собственность. При обращении в администрацию получен отказ в получении права собственности на участок. На просьбу в размежевании участка до красной линии и после а после в выкупе участка до красной линии тоже отказано. Подскажите как поступить в данной ситуации?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сысуев Артем Артурович

Юрист Хабаровск, стаж 8 лет

4.8 2848 отзывов

Приветствую Вас

Остаётся только решать это вопрос в судебном порядке.

06.02.2020, 06:52

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 1. Основные принципы земельного законодательства

8 800 505-91-11

В силу закона нельзя выкупать участки с красными линиями.

Если обращаться в суд, то нужен письменный отказ в выкупе участка.

Далее оспаривать отказ. Срок оспаривания 3 месяца с даты получения отказа.

Часто бывает, что по факту красная линия есть, а в ЕГРН ее нету. Рекомендую заказать через МФЦ выписку из ЕГРН на участок, чтобы проверить факт обременения в виде красной линии.

Есть вариант оспаривания документа территориального планирования (ДПТ) в течение 3 месяцев с даты ознакомления с ним. Можно предположить, что Вы не ознакомились или не могли ознакомиться с ДПТ.

07.02.2020, 18:21

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Правомерен ли отказ администрации?

06.02.2020, 07:07

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13508 отзывов

Исходите из единства судьбы земельного участка и находящегося на нем объекта недвижимого имущества (ст. 1 ЗК РФ). Судьба земли следует судьбе объекта и наоборот. Обжалуйте отказ администрации в судебном порядке в рамках КАС РФ.

06.02.2020, 07:15

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как получить права на участок под ИЖС, находящийся в аренде с обязательным строительством дома в течение 10 лет?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Юридические услуги в Нижний Новгород

Похожие вопросы