Надо ли платить налог 13% при продаже квартиры, приобретенной по ДДУ более 3 лет назад, но полученной свидетельство о собственности менее 3 лет назад?
Вопрос №4842952
из г. Москва
опубликован 11.09.2014, 16:47
опубликован 11.09.2014, 16:47
Приобрел квартиры по ДДУ в 2009 г. на стадии котлована. В 2011 году дом был построен. В 2012 году получил свидетельство о собственности. Сейчас 2014 хочу продавать. Надо ли платить налог 13% если квартиры менее 3 лет в собственности, но по ДДУ уже более 3 лет.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Александра! Моментом возникновения права собственности считается в данном случае момент государственной регистрации права. Поэтому 3 года с момента возникновения права собственности у Вас еще не прошли (срок исчисляется с 2012 г.). Но в данной ситуации после продажи Вы вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом, уменьшив сумму полученного от продажи дохода на сумму фактически произведенных Вами и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением данного имущества. С разницы и будете уплачивать НДФЛ 13%.
С уважением, А.Д.Руслин.
11.09.2014, 17:06
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 18 минут
3 года должно пройти с момента регистрации права собственности на квартиру. Только после истечения 3-х лет Вы освобождаетесь от уплаты НДФЛ.
В ином случае Вы обязаны оплатить НДФЛ при продаже квартиры.
11.09.2014, 17:17
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8
1 371
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 629
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть НДФЛ за период пенсии и отсутствия работы?
Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли
Можно ли в 2015 году подать на налоговый вычет за 2011 год
Вопросы о собственности и налоге при покупке квартиры в недостроенном доме
Какой должен быть стаж или выслуга лет у военнослужащего с определенным опытом работы и образованием?
Как получить недостающую часть вычета за покупку квартиры - возможно ли оформление после длительного перерыва?
Право работающего пенсионера на возврат удержанного налога за 2015 год и предшествующий покупке 2011 год
Возможность вернуть налоги за 2015, 2013 и 2012 годы после предоставления декларации в 2015 году
Вопрос о возможности переноса налогового вычета на предыдущие годы для работающего пенсионера
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут