Отказ председателя ТСЖ компенсировать затраты на замену прорванного стояка - правомерное действие?

Я являюсь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, квартира расположена на 1-м этаже. Прорвало стояк с холодной водой в месте, расположенном до первого запорно-регулировочного крана на отводах внутриквартирной разводки от стояка, в результате чего произошло затопление моей квартиры и подвального помещения. Замена стояка осуществлялась за мой счет. ТСЖ отказывается компенсировать понесенные мной затраты на замену, мотивируя это тем, что прорыв состоялся внутри моей квартиры, а также тем, что я не являюсь членом ТСЖ и у меня нет с ним договора. Правомерны ли действия председателя ТСЖ?