Проблемы с документами при покупке дома в Крыму - отсутствие оформления земли и наследства после смерти владелицы

11.09.2014, 18:42

• г. Симферополь

Собрались покупать дом. Проблемы с документами по дому. Дом был подарен владельцу. Есть дарственная. Но владелец-женщина в 2001 году умерла. В доме прописаны ее муж и совершеннолетняя дочь. Есть домовая книга и проектная документация дома. В наследство после смерти матери никто не вступал. Земля под домом не оформлена (нет гос акта). Подскажите что и как делать? Последовательность в этом случае. Все это находится в Крыму. Спасибо. С уважением, Юлия.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Газданова Э.Р. 4.9

11.09.2014, 19:36,

г. Владикавказ

Супруг и дочь наследодателя фактически вступили в наследство, так как зарегистрированны по тому же адресу.

Супругу необходимо обратиться к нотариусу, приложив к заявлению правоустанавливающие документы.

После чего, обратиться в Росреестр чтобы получить свидетельство о праве собственности на дом, на основании свидетельства о праве на наследство.

Далее заключить с вами договор купли-продажи жилого дома.

после вы уже самостоятельно, обратитесь в администрацию сельского поселения, запросите выписки из похозяйственных книг с указанием пользователя з/у.

После нужно заказать межевание з/у для определения границ з/у, поставить его на кадастровый учет, после оформить на праве собственности.

по времени: от 10-14 месяцев.

как-то так.

Спросить юриста

Адвокат

Бослак Л.А. 4.9

11.09.2014, 21:33,

г. Севастополь

Это лучший ответ

Нет,не так,надо обратиться в нотариальную контору и супругу и дочери с заявлением о вступлении в наследство,Нотариус откажет в выдачи свидетельства, т.к. пропущен 6 мес. срок для вступления в наследство.После чего составить исковое заявление в суд о признании право собственности в порядке наследования.Обращайте ко мне я помогу Вам решить все вопросы в соответствии с законодательством РФ

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 448 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59