Можно ли выкупить освободившуюся комнату в коммуналке у муниципалитета?
Вопрос №4844462
из г. Рыбинск
опубликован 11.09.2014, 19:39
опубликован 11.09.2014, 19:39
Можно ли выкупить освободившуюся комнату в коммуналке у муниципалитета?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Шостаковская Станислава Юрьевна! Вы видимо не учли то, что я живу в Рыбинске Ярославской области, а Вы в своем ответе ориентировались на Санкт-Петербург.
12.09.2014, 12:14
Задать вопрос юристу
Тем не менее, даже если такой программы у вас нет, то все равно возможно стать собственником такой комнаты.
1. Выкуп по праву соседства.
Выкупить свободную соседнюю комнату жильцы коммуналки имеют право в первую очередь. Особое преимущество выкупа имеют те, кто нуждается в улучшении жилищных условий и стоит в очереди на расширение. В таком случае комната может и бесплатно достаться, но с очереди Вас снимут. Потом комнату можно приватизировать. Особое право подразумевает, что из всех, претендующих на выкуп, предпочтение получат граждане, имеющие меньше десяти человекометров на душу. Тогда и цена будет не рыночной, а льготной, и назначать ее будет БТИ. Выкупить муниципальную коммуналку очень сложно — жесткие рамки закона не позволяют администрации города свободно торговать коммунальными метрами.
12.09.2014, 12:24
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Конечно. Обратитесь в муниципалитет, тем более сейчас действует гос.программа по минимализации количества коммуналок.Откажут, обжалуйте в суде.
11.09.2014, 19:44
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.
Уважаемая Шостаковская Станислава Юрьевна! Вы видимо не учли то, что я живу в Рыбинске Ярославской области, а Вы в своем ответе ориентировались на Санкт-Петербург.
12.09.2014, 12:14
Тем не менее, даже если такой программы у вас нет, то все равно возможно стать собственником такой комнаты.
1. Выкуп по праву соседства.
Выкупить свободную соседнюю комнату жильцы коммуналки имеют право в первую очередь. Особое преимущество выкупа имеют те, кто нуждается в улучшении жилищных условий и стоит в очереди на расширение. В таком случае комната может и бесплатно достаться, но с очереди Вас снимут. Потом комнату можно приватизировать. Особое право подразумевает, что из всех, претендующих на выкуп, предпочтение получат граждане, имеющие меньше десяти человекометров на душу. Тогда и цена будет не рыночной, а льготной, и назначать ее будет БТИ. Выкупить муниципальную коммуналку очень сложно — жесткие рамки закона не позволяют администрации города свободно торговать коммунальными метрами.
12.09.2014, 12:24
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 792
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 000
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4
43 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
967
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 208
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 810
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Судьба освободившейся комнаты в двухкомнатной коммуналке - переселение или продажа?
Неужели никакого шанса выкупить освободившуюся комнату у муниципалитета?
Как выкупить муниципальную комнату, если я уже собственник двух комнат в коммунальной квартире?
Как выкупить освободившуюся комнату в коммуналке в Санкт-Петербурге?
Собственники трешки желают выкупить освободившуюся комнату - имеет ли приоритет ребенок-сирота?
Возможность выкупа или присоединения третьей комнаты в случае наследования долгов по коммунальным платежам
Возможность получить освободившуюся комнату в коммунальной квартире без потери государственной бесплатной очереди на жилье
Хотим выкупить освободившуюся комнату в коммуналке. Что может служить основанием для отказа в выдаче разрешения на выкуп?
Поиск наследника для пустующей комнаты в 3-х комнатной коммуналке - возможные шаги и дальнейший порядок действий
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут