Как защитить себя от претензий мужа сына от предыдущего брака на долю в доме, приобретенном средствами моих родителей?

Вопрос №4846644
12.09.2014, 01:16 • г. Москва

Состою в браке, у мужа есть сын от первого брака. Мои родители выделили нам сумму денег, на которую был приобретён дом (на мое имя). Как обезопаситься, чтобы сын мужа в дальнейшем не мог претендовать на часть дома как на совместно нажитое имущество?

Читать ответы (12)
Ответы на вопрос (12):

Он не сможет претендовать на ваше имущество если собственником дома являетесь вы а не его отец.

Заключите брачный договор о том, что дом является вашим, а не совместнонажитым имуществом

Соглашение о разделе имущества, брачный договор - выбирайте сами

Я думала, что такая ситуация подпадает под совместно нажитое имущество, т.к. дом приобретён в браке

Вы правы, поэтому и нужен брачный договор. Иначе, в случае смерти вашего мужа, его сын обратиться к нотариусу с заявлением о выделе супружеской доли в этом доме и будет ее наследовать, а вы, в судебном порядке, будете это оспаривать и доказывать, что деньги именно вам подарили родители, а это сложно, дорого и долго.

Заключайте договор-это избавит вас от проблем в будущем.

Если Ваши родители подарили денежные средства на приобретение дома именно лично Вам, дом приобретенный на эти средства является Вашей личной, а не совместной собственностью супругов (основание- средства получены безвозмездно, полученное даже в браке, но по безвозмездным сделкам, не является совместной собственностью. Дом построен на Ваши личные средства, соответственно также является личным имуществом). Однако, чтобы в случае возникновения предполагаемого спора в будущем избежать бремени доказывания данного факта, все же лучше составить брачный договор

Валерия Валерьевна, спасибо большое за ответ

Сергей Сергеевич, но как доказать этот факт, я даже не представляю. Не брать же расписку с родителей о дарении средств? Видимо, брачный договор - единственный выход. Надеюсь, что его будет достаточно в случае чего.

Лика, брачный договор - весомый аргумент, который в предполагаемом случае снимет все вопросы. Можно, конечно, составить договор дарения денежных средств (родители дарят деньги Вам) "задним числом", но его всячески будут пытаться оспорить (хотя, если честно, маловероятно, что оспорят). Поэтому с брачным договором спокойнее и увереннее

Если муж согласен на брачный договор - проблем ни каких - ЗАКЛЮЧАЙТЕ! НО!!!!! Не расписку, а именно договор целевого дарения денежных средств между вами и родителями лучше заключить, в этом ни чего зазорного нет и родители вас поймут (не забудьте, что на договоре должна стоять дата, дня на три раньше, чем дата заключения договора купли-продажи дома)

Валерия Валерьевна, буду теперь знать, что такое бывает - договор целевого дарения, его можно заключить прямо сразу! ещё раз спасибо

Поскольку он не подлежит гос.регистрации и не требует нотариального заверения - то можете его хоть завтра, хоть через неделю заключить. ГЛАВНОЕ ПОСТАВЬТЕ ВЕРНУЮ ДАТУ НА ДОГОВОРЕ (см.выше).

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 335 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 449 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 219 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 707 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 774 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 721 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 32 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8 1 560 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 427 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 165 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 124 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 814 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 013 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 029 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 920 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 006 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Котово
Шилов В.Н.
4.8 2 353 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Барнаул
Калашникова Б.С.
5 136 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5 1 483 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.6 9 724 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4 68 124 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Плясунов К.А.
4.3 47 721 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
1 2 отзывa
Спросить