Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка - решение проблемы с органами опеки

Вопрос №4849354 из г. Серпухов
опубликован 12.09.2014, 11:42

Как продать квартиру где в доли несовершеннолетний ребенок и я, я купила в иппотеку квартиру в другом городе. Органы опеки не дают согласия. Я хотела продать и погасить иппотеку и дать долю моей дочери. Как мне поступить, что можно сделать.?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борисова Александра Борисовна

Адвокат Москва, стаж 21 год

4.9 1551 отзыв

Здравствуйте!

Органы опеки дадут согласие на продажу квартиры только в том случае. если Ваша дочь в результате сделки приобретает жилье метр-в-метр. Предлагаемая Вами схема не сработает. Надо, чтобы в результате сделки ребенок приобретал равноценное по метражу жилье.

12.09.2014, 11:46

Мне не понравился Ваш ответ.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Юлия Юрьевна

Автор вопроса

0 отзывов

Правильно я поняла что я должна сначала сама погасить иппотеку, а после уже брать разрешение на продажу квартиры и делать долю дочери.?или все равно должна еще покупать ? А в моей квартире которую я погашу не могу ?или надо две сделки ?

12.09.2014, 13:49

Спросить юриста

Борисова Александра Борисовна

Адвокат из города Москва, стаж 21 год

4.9 1551 отзыв

1. Гасите ипотеку

2. После погашения ипотеки оформляете новую квартиру 100% на себя

3. Одновременно совершаете две сделки: продаете старую квартиру с долей дочери и дарите дочери долю в новой квартире.

У моих клиентов была такая схема. Опека согласилась.

Можете пойти в опеку и согласовать с ними этот вариант.

12.09.2014, 14:22

Спросить юриста

Юлия Юрьевна

Автор вопроса

0 отзывов

Эта квартира уже на меня, я гашу иппотеку , и дарю ей долю, одновременно продаю там?

12.09.2014, 14:29

Спросить юриста

Борисова Александра Борисовна

Адвокат из города Москва, стаж 21 год

4.9 1551 отзыв

Пока Вы не погасите ипотеку -- не снимете обременение -- банк не разрешить подарить дочери долю.

Хотя можете спросить в банке.

Как правило, банки таких согласий не дают, все сделки -- только после погашения ипотеки.

Я это имела в виду.

12.09.2014, 14:31

Спросить юриста

Юлия Юрьевна

Автор вопроса

0 отзывов

Скажи пожалуйста в течение какого срока опека дает разрешение на продажу квартиры если я предоставляю им то что сделала долю метр в метр своей несовершенной дочери?

17.09.2014, 11:15

Спросить юриста

Бзарова Ольга Евгеньевна

Юрист из города Новосибирск, стаж 5 лет

5.0 1224 отзывa

Сначала разрешение опеки - потом предоставление доли дочери, иначе не получится. Разрешение дают в течение 10 дней с момента подачи документов.

17.09.2014, 11:17

Спросить юриста

Юлия Юрьевна

Автор вопроса

0 отзывов

Дают разрешение я дарю долю дочери, и они мне разрешают продать квартиру?мне не надо будет ложить на счет деньги до 18 лет?

17.09.2014, 11:31

Спросить юриста

Бзарова Ольга Евгеньевна

Юрист из города Новосибирск, стаж 5 лет

5.0 1224 отзывa

Если дают разрешение, то в нем пишут о том, что разрешено продать квартиру с условием дарения доли (если опека не против) и можно сразу обе сделки проводить. Но, возможно, опека разрешит только с условием того, что деньги будут положены дочери на счет.

17.09.2014, 18:11

Спросить юриста