Хочу сразу же продать квартиру за 2,5 млн. руб. Подскажите, пожалуйста, как мне рассчитать для уплаты налог на доходы.

Вопрос №485108 из г. Киров
опубликован 24.10.2007, 08:46

Участвовала в долевом строительстве. На постройку квартиры затратили 945 тыс. руб. из них 380 тыс. руб. субсидия. Хочу сразу же продать квартиру за 2,5 млн. руб. Подскажите, пожалуйста, как мне рассчитать для уплаты налог на доходы. 1 вар. 2 500 000 руб - 1 000 000 руб. = 1 500 000*0,13 или 2 вар. 2 500 000 - 1 000 000-945 000 = 555 000 *0,13

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Татьяна! Если Вы-резидент РФ по уплате налогов(ст.207 НК РФ), то при продаже квартиры можете получить имущественный вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на 1000000руб. раз продаёте квартиру сразу после обретения права собственности и не получаете имущественный вычет при покупке по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, предоставляемый однократно в отличии от вычета при продаже.Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного пп.1 п.1 ст.220 НК РФ, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. Поскольку затраты на строительство меньше 1000000руб., то лучше воспользоваться непосредственно вычетом по первому варианту. Во втором Вашем варианте 1000000руб. вычетать из налогооблагаемой базы нельзя, т.к вычет расходов производится только вместо использования права на вычет.

24.10.2007, 09:00

Спасибо за быстрый ответ.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 13 минут