Сосед хочет продать свою комнату в коммунальной квартире, имеем ли мы преимущественное право на покупку его комнаты.
Вопрос №48523
из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.08.2002, 21:03
опубликован 08.08.2002, 21:03
Сосед хочет продать свою комнату в коммунальной квартире, имеем ли мы преимущественное право на покупку его комнаты. И если да, то как это право осуществить? Какую цену он имеет право выставить? Т.е. Существуют ли перделы его "жадности"?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Сергей! Если комната соседа и Ваша комната приватизированы, то как сособственники квартиры Вы имеете право преимущественной покупки продаваемой комнаты за объявленную и назначенную самим продавцом цену, которая может быть и выше и ниже рыночной цены. О продаже и цене сосед обязан Вас уведомить под расписку или заказным письмом. Месяц он должен ждать ответа, если ответ Вы не дадите или откажетесь покупать, то он может продать комнату любому покупателю, но по цене не ниже объявленной Вам, иначе он должен снова Вас извещать и указывать новую цену. Если это право будет нарушено, то Вы имеете право в 3-х месячный срок с момента незаконной продажи потребовать через судперевода на Вас прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи. Основание: ст.250 ГК РФ.
08.08.2002, 22:06
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 903
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 240
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 853
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
371
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.1
27 995
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7
8 388
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
459
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Каким образом мне продать/обменять свою комнату
Продажа комнаты в коммунальной квартире - права соседей и вопрос выбора покупателя
Несогласованная продажа комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире - требования к уведомлению о продаже и указание цены
Кому принадлежит право покупки комнаты, перешедшей государству после смерти собственника в коммунальной квартире?
То есть, как добиться продажи комнаты именно по рыночной цене!
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - право соседей или государства на преимущественную покупку
Вопрос о преимущественном праве на покупку комнаты и возможности снижения цены при необходимости капитального ремонта
С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ.
Имеем ли мы преимущественное право покупки, если наша комната является муниципальной, а комната соседей приватизированная.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут