Что делать в случае с просрочкой ипотеки и как обратиться к банку о возврате переплаты по кредиту?

Посоветуйте, как мне быть в следующей ситуации. В мае 2008 г. заключили договор ипотеки с Банком А. Цена квартиры - 3 000 000 руб. Сумма кредита - 2 500 000 руб. на 15 лет. Ежемесячные выплаты (аннуитеты) составили 33000 руб. Т.к. ситуация была кризисной, при исполнении договора возникали просрочки. При этом, все пени и др. штрафные санкции гасились в полном объеме, когда ситуация улучшалась. В 2009-2010 произошла уступка права требования по ДИ, сначала в коллекторское агентство, потом в Банк В. В мае 2013 г. Банк В потребовал расторгнуть договор ипотеки, т.к. возникали просрочки. При этом предложил 2 варианта. 1-через суд. 2-добровольно путем продажи квартиры и погашения остатка долга. Сумма долга по просроченным платежам составила 309 000 руб. Банк простил мне этот долг. Квартира была продана в августе 2013 г. за 2 400 000. 2 100 000 руб. оплатили в банк, ДИ был расторгнут. О прощенной сумме долга банк сообщил в ИФНС. Теперь она требует уплаты НДФЛ в размере 40000 руб. Вопросы: как мне поступить с налогами, насколько я понимаю купив за 3 000 000 и продав за 2 400 000 у меня доходов не возникает. Как быть с 40 000 руб.? И еще по поводу банка: можно ли затеять судебную тяжбу с Банком В о возврате процентов, уплаченных по ДИ? Получается, что за 5 лет я фактически выплатил всю переплату по ДИ, основной долг уменьшился всего на 400 000 руб., банк получил всю причитающуюся ему прибыль, и, пользуясь ситуацией, вынудил продать квартиру. С уважением, Владислав.