Что делать, если банк отказал в ипотеке только мужу, а не мне, в гражданском браке, и как обезопасить себя при покупке квартиры в равных долях

Вопрос №4854840 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.09.2014, 23:30

Мы с мужем живем в гражданском браке, подали документы на ипотеку для покупки квартиры в строящемся доме. Справки и необходимые документы подавали и он и я как созоемщики и планиррвали оформлять квартиру в равных долях. Но банк мне отказал в ипотеке, а мужу сказали что он может взять ипотеку тол в ко на себя, соответственно в этом случае и вся квартира будет оформляться на него. Подскажите есть ли какие то выходы в этой ситуации для меня, хочу обезопасить себя от дальнейших проблем в случае дележа квартиры, ведь первоначальный взнос и оплата платежей ипотеки будет производится пополам.P.S: заключать официальный брак некогда для этого нужно время, решение банка вынесено, квартира желаемая на брони, через неделю подписывать договора о купле.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5244 отзыва

Если не рассматривать варианты так или иначе связанные с заключением официального брака, то выходом из ситуации может быть договор дарения, в котором Ваш гражданский муж возьмет на себя обязательство подарить Вам 1/2 долю в праве собственности на квартиру по окончанию ипотеки.

Такой договор может быть заключен Вами в простой письменной форме (без нотариального удостоверения).

Имейте ввиду, что в договор дарения недопустимо включать условия о каких-либо Ваших встречных обязательствах (например, гасить половину суммы ипотечных платежей).

13.09.2014, 00:17

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут