Что делать, если банк отказал в ипотеке только мужу, а не мне, в гражданском браке, и как обезопасить себя при покупке квартиры в равных долях

Question

Мы с мужем живем в гражданском браке, подали документы на ипотеку для покупки квартиры в строящемся доме. Справки и необходимые документы подавали и он и я как созоемщики и планиррвали оформлять квартиру в равных долях. Но банк мне отказал в ипотеке, а мужу сказали что он может взять ипотеку тол в ко на себя, соответственно в этом случае и вся квартира будет оформляться на него. Подскажите есть ли какие то выходы в этой ситуации для меня, хочу обезопасить себя от дальнейших проблем в случае дележа квартиры, ведь первоначальный взнос и оплата платежей ипотеки будет производится пополам.P.S: заключать официальный брак некогда для этого нужно время, решение банка вынесено, квартира желаемая на брони, через неделю подписывать договора о купле.

Грудкин Борис Владимирович · Accepted Answer

Если не рассматривать варианты так или иначе связанные с заключением официального брака, то выходом из ситуации может быть договор дарения, в котором Ваш гражданский муж возьмет на себя обязательство подарить Вам 1/2 долю в праве собственности на квартиру по окончанию ипотеки.
Такой договор может быть заключен Вами в простой письменной форме (без нотариального удостоверения).
Имейте ввиду, что в договор дарения недопустимо включать условия о каких-либо Ваших встречных обязательствах (например, гасить половину суммы ипотечных платежей).

Мышьяков Сергей Валериевич · Answer

составьте пока брачный договор (вы его можете сосставить и до брака) в котором укажете что половина от квартиры остается за вами.

Что делать, если банк отказал в ипотеке только мужу, а не мне, в гражданском браке, и как обезопасить себя при покупке квартиры в равных долях

Похожие вопросы

Как обезопасить себя при получении мужем ипотеки на покупку квартиры в равных долях, после отказа от банка?

Возможные выходы из ситуации при отказе в ипотеке для покупки квартиры в гражданском браке

Права мужа на часть собственности и нужные документы при взятии женой квартиры в ипотеку до брака

Развод с двумя ипотеками - как делить недвижимость в браке?

Как обезопасить себя при оформлении ипотеки, не подписывая брачный договор или расторгая брак?

Возможность заключения брачного договора для сохранения приватности имущества при оформлении ипотеки

Какие права имеет муж при погашении ипотеки в браке с женой, которая взяла ее на себя до брака?

Как решить вопрос с ипотекой и получить свой первоначальный взнос при разводе и продаже незаконченной квартиры?

Влияет ли брак на выплаты по ипотеке и права на квартиру?

Подскажите пожалуйста как правильно разделить это имущество.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59