Препятствия при входе в квартиру - что делать, если мать совершеннолетнего наследника мешает доступу, а несовершеннолетняя дочь также является наследницей? Как провести оценку и попасть в квартиру

Что делать если препятствует входу в квартиру мать совершеннолетнего наследника, моя несовершеннолетняя дочь тоже является наследницей в этой квартире, как провести оценку и попасть в квартиру? (свидетельство о собственности у нас на руках)