У нового владельца есть только факсимильная копия, причём в графе о смене владельца нет никакого упоминания о новом хозяине.

Вопрос №486078 из г. Москва
опубликован 26.10.2007, 09:56

Первоначальный залогодержатель (банк) передал право по закладной новому лицу и уведомил об этом меня в письменной форме. При этом сама закладная находится на хранении в первоначальном банке. У нового владельца есть только факсимильная копия, причём в графе о смене владельца нет никакого упоминания о новом хозяине. Вопрос; насколько правомочны требования нового владельца об исполнении денежного обязательства по закладной и какие документы по закону я имею право потребовать от банка (кроме уведомления) удостоверяющие смену владельца закладной?

Большое спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Татауров Владимир Васильевич

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.9 105 отзывов

Если я правильно понял, в Вашем случае произошла замена лица в обязательстве. С заменой залогодержателя. При заключении такого рода договоров (Цессии), обязательно требуйте сам договор уступки или перевода долга. Кроме того данный договор, если он сопряжен с договором залога недвижимости, также подлежит регистрации в УФРС. Так что пока у них нет достаточно правомочий требовать у Вас денежные средства по кредитному договору. Кроме того, банк (первоначальный кредитор) должен уведомить Вас лично о состоявшейся уступке. В настоящее время думаю что денежное обязательство следует исполнять первоначальному кредитору

02.11.2007, 12:24

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 7 дней

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59