Продажа муниципальной квартиры в Екатеринбурге - сколько стоит 75 кв. метров в бараке и как это повлияет на мою ситуацию?
опубликован 14.09.2014, 09:24
ПропишИтесь. приватизируйте. и потом продавайте как свою собственность..
Закон РФ " О приватизации жилищного фонда"
5 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
за сколько я могу продать муниципальную квартиру в бараке общей площадью 75 кв. метров в Екатеринбурге?
-муниципальную квартиру вы продать не можете- так как она не является вашей собственностью
Да, Ирина Алексеевна, Вы правы - брачный договор, Вы правы - это хороший способ избежать возможных рисков.
Не забывайте выбирать лучший ответ юриста.
Я могу ее продать, если оформлю фиктивный брак и пропишу фиктивного мужа, а сама выпишусь.
вы сможете ее продать только если приватизируете жилье.
Продать может только собственник (ст. 209 ГК РФ). Чтобы им стать квартиру нужно приватизировать. Брак, тем более фиктивный на это никак не повлияет.
Вы не собственник муниципальной квартиры, а наниматель.
У Вас нет прав, указанных в ст. 209 ГК РФ: "Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом."
Вы видимо не поняли. фиктивный муж просто отдает мне деньги на руки. я его прописываю, те делаю его едиединнственным нанимателем, а сама с сыном выписываюсь, а он ждет расселение. мой вопрос касался стоимомости ветхого жилья.
Инна Алексеевна, стоимость - это вопрос договренности между стронами. Но, я бы предостерегла Вас. А если фиктивный супруг в небольшой период нахождения в браке оформит на себя кредит, а затем не станет его платить? Кредитные обязательства могут быть разделены между бывшими супругами.
Поскольку п. 3 ст. 39 СК устанавливает, как уже отмечалось, что общие долги супругов при разделе общего имущества распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям, суд определяет долю супруга, не являющегося заемщиком, в общем долге, например, 1/2 доли в общем долге.
Да, я понимаю, что есть определенный риск. а можно, например составить брачный договор на это время? Потому как другого выхода у меня нет. дело в том, что мой бывший гражданский муж требует, чтобы я выписалась вместе с нашей дочкой из дома, который был построен во время нашего совместного проживания. Отдавая квартиру в доме под снос, он таким образом откупается от нас. На мне висит кредит по карте 200 тысяч. деньги были вложены в дом. Доказать я это не могу, тк нет ни чеков, ни свидетелей. как он снимал деньги с моей карты. Платить каждый месяц из зарплаты младшего воспитателя по 10 тысяч по карте я не в силах. поэтому продать эту квартиру под снос это мой единственный шанс загасить кредит.
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Расселение муниципальной квартиры в аварийном бараке - права несовершеннолетних и перспективы при инвесторе
Проблемы с расселением коммунальных квартир в трехквартирном доме - влияние на несогласных соседей
Судьба прописки в муниципальной квартире после смерти бабушки - возможно выселение?
Как защититься от расселения муниципальной квартиры через суд?
Количество квадратных метров при расселении из аварийного жилья в случае наличия двух семей с разными фамилиями
Вопрос о собственности квартиры при разводе в гражданском браке
Как получить отдельную квартиру при сносе муниципального жилья с пропиской 4-х человек включая родственников?
Спор о прописке - может ли брат мужа прописать свою жену в муниципальной квартире?
Сколько метров нужно выделить сироте, чтобы сохранить его очередь на жилье?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут