Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Екатеринбург, 14.09.2014, 09:24

Продажа муниципальной квартиры в Екатеринбурге - сколько стоит 75 кв. метров в бараке и как это повлияет на мою ситуацию?

Вопрос №4861502 из г. Екатеринбург
опубликован 14.09.2014, 09:24
Мой гражданский муж хочет прописать меня в бараке вместе с ребенком, а сам при этом выписаться. Квартира муниципальная. Расселение пока примерно через два года. Я ждать не хочу. За сколько я могу продать муниципальную квартиру в бараке общей площадью 75 кв. метров в Екатеринбурге?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

ПропишИтесь. приватизируйте. и потом продавайте как свою собственность..

Закон РФ " О приватизации жилищного фонда"

14.09.2014, 10:23
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

за сколько я могу продать муниципальную квартиру в бараке общей площадью 75 кв. метров в Екатеринбурге?

-муниципальную квартиру вы продать не можете- так как она не является вашей собственностью

14.09.2014, 09:27

Да, Ирина Алексеевна, Вы правы - брачный договор, Вы правы - это хороший способ избежать возможных рисков.

Не забывайте выбирать лучший ответ юриста.

14.09.2014, 11:43

Я могу ее продать, если оформлю фиктивный брак и пропишу фиктивного мужа, а сама выпишусь.

14.09.2014, 10:18

вы сможете ее продать только если приватизируете жилье.

14.09.2014, 10:06

Продать может только собственник (ст. 209 ГК РФ). Чтобы им стать квартиру нужно приватизировать. Брак, тем более фиктивный на это никак не повлияет.

14.09.2014, 10:20

Вы не собственник муниципальной квартиры, а наниматель.

У Вас нет прав, указанных в ст. 209 ГК РФ: "Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом."

14.09.2014, 10:21

Вы видимо не поняли. фиктивный муж просто отдает мне деньги на руки. я его прописываю, те делаю его едиединнственным нанимателем, а сама с сыном выписываюсь, а он ждет расселение. мой вопрос касался стоимомости ветхого жилья.

14.09.2014, 10:23

Инна Алексеевна, стоимость - это вопрос договренности между стронами. Но, я бы предостерегла Вас. А если фиктивный супруг в небольшой период нахождения в браке оформит на себя кредит, а затем не станет его платить? Кредитные обязательства могут быть разделены между бывшими супругами.

Поскольку п. 3 ст. 39 СК устанавливает, как уже отмечалось, что общие долги супругов при разделе общего имущества распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям, суд определяет долю супруга, не являющегося заемщиком, в общем долге, например, 1/2 доли в общем долге.

14.09.2014, 10:29

Да, я понимаю, что есть определенный риск. а можно, например составить брачный договор на это время? Потому как другого выхода у меня нет. дело в том, что мой бывший гражданский муж требует, чтобы я выписалась вместе с нашей дочкой из дома, который был построен во время нашего совместного проживания. Отдавая квартиру в доме под снос, он таким образом откупается от нас. На мне висит кредит по карте 200 тысяч. деньги были вложены в дом. Доказать я это не могу, тк нет ни чеков, ни свидетелей. как он снимал деньги с моей карты. Платить каждый месяц из зарплаты младшего воспитателя по 10 тысяч по карте я не в силах. поэтому продать эту квартиру под снос это мой единственный шанс загасить кредит.

14.09.2014, 11:06

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 844 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 546 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 496 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 134 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 575 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 276 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 519 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 328 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 62 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 469 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 870 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 451 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 712 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 509 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 578 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 368 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 281 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.4 2 055 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 194 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 217 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3 8 406 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8 43 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 674 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5 1 748 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских