Как защитить имущество ИП от ареста при наличии залогового обеспечения по личному займу

ИП оформил залог у одного физического лица в счет выданного этим лицом займа. А еще возникают к этому ИП требования третьих лиц... Вот, чтобы третьи лица не могли наложить через суд арест, поможет ли договор займа и залога с первым лицом. Это нужно, чтобы к тому же избежать блокирование деятельности со стороны третьих лиц, если к примеру товар арестовать...