Как приватизировать участок, приобретенный у соседей, которые покидают СНТ?

Вопрос №4870226 из г. Кириши
опубликован 15.09.2014, 12:35
Мой участок приватизирован. Соседи продают участок. Их участок не приватизирован. Я планирую купить. Они будут писать заявление о выходе из СНТ. мне что нужно писать? Смогу я в дальнейшем приватизировать участок? Заранее спасибо!
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Будет правильнее, если вы договоритесь напрямую с соседями о продаже. Они выдадут на вас либо третье лицо доверенность на оформление участка в их собственность с последующей продажей. Одновременно, подпишите предварительный договор купли-продажи, по которому вы передадите им деньги. После приватизации, по той же доверенности совершите сделку купли-продажи на третье лицо либо на себя (все зависит от доверенного лица).

Если они выйдут из членов СНТ, преимущественного права на получение этого участка у вас не будет. Председателю будет выгоднее продать его своему человеку.

15.09.2014, 12:49
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 11 минут

Купить не приватизированное невозможно. Если садоводство вам разрешить присоединить , то хорошо. При ватизировать -законно не сможете. Право на приватизацию имеют члены СНт до 1998 г.

15.09.2014, 12:47

С председателем все обговоренно. Переоформит книжку на меня.

15.09.2014, 12:54

Если уже есть договоренность в председателем, то в соответствии с Уставом (каков порядок предоставления свободного участка) и действуйте.

15.09.2014, 12:56

Ну и что . Приватизация для членов СНТ до 1998 г.

15.09.2014, 13:01

Ну и что . Приватизация для членов СНТ до 1998 г.

15.09.2014, 13:01

Вам правильно говорят - во избежание различных нюансов лучше оформить участок на владельцев, а после продать Вам. Возможна такая ситуация, что каким-нибудь постановлением администрации участки уже распределены и переданы в собственность членам СТ. Администрация может в этом случае просто не передать Вам его в собственность, ограничиваясь только передачей в аренду и т.д.

15.09.2014, 13:01

Председатель не может распорядиться участком соседей и переоформление книжек, это далекое прошлое. Когда СНТ организовывалось, то все члены наделялись участками и выписывались свидетельства, потом данные передавались в нынешний кадастр. Ради интереса сходите в Росреестр и получите кадастровую выписку на участок соседей, вы там увидите, что участок по постановление от такого-то года принадлежит соседям. Поэтому если соседям взбредет в голову, они вернут свой участок в два счета, а вы будете локти кусать. Вам правильный совет дали: заключить договор купли-продажи и взять доверенность на оформление сделки. Отказ от участка с распределением его между садоводами закончился в 2008 году после внесения изменений в закон о регистрации. К тому же приватизировать вы уже не можете, т.к. уже воспользовались своим правом: ведь у вас уже есть участок в этом садоводстве.

15.09.2014, 18:19

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 818 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 919 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 355 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 38 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 246 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 424 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 874 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 380 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 252 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 171 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 613 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 37 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 684 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 304 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5 5 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 286 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 258 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 162 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7 2 959 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 31 847 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 714 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 430 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 005 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 2 752 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских