Как приватизировать участок, приобретенный у соседей, которые покидают СНТ?

Вопрос №4870226 из г. Кириши
опубликован 15.09.2014, 12:35
Мой участок приватизирован. Соседи продают участок. Их участок не приватизирован. Я планирую купить. Они будут писать заявление о выходе из СНТ. мне что нужно писать? Смогу я в дальнейшем приватизировать участок? Заранее спасибо!
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Будет правильнее, если вы договоритесь напрямую с соседями о продаже. Они выдадут на вас либо третье лицо доверенность на оформление участка в их собственность с последующей продажей. Одновременно, подпишите предварительный договор купли-продажи, по которому вы передадите им деньги. После приватизации, по той же доверенности совершите сделку купли-продажи на третье лицо либо на себя (все зависит от доверенного лица).

Если они выйдут из членов СНТ, преимущественного права на получение этого участка у вас не будет. Председателю будет выгоднее продать его своему человеку.

15.09.2014, 12:49
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 11 минут

Купить не приватизированное невозможно. Если садоводство вам разрешить присоединить , то хорошо. При ватизировать -законно не сможете. Право на приватизацию имеют члены СНт до 1998 г.

15.09.2014, 12:47

С председателем все обговоренно. Переоформит книжку на меня.

15.09.2014, 12:54

Если уже есть договоренность в председателем, то в соответствии с Уставом (каков порядок предоставления свободного участка) и действуйте.

15.09.2014, 12:56

Ну и что . Приватизация для членов СНТ до 1998 г.

15.09.2014, 13:01

Ну и что . Приватизация для членов СНТ до 1998 г.

15.09.2014, 13:01

Вам правильно говорят - во избежание различных нюансов лучше оформить участок на владельцев, а после продать Вам. Возможна такая ситуация, что каким-нибудь постановлением администрации участки уже распределены и переданы в собственность членам СТ. Администрация может в этом случае просто не передать Вам его в собственность, ограничиваясь только передачей в аренду и т.д.

15.09.2014, 13:01

Председатель не может распорядиться участком соседей и переоформление книжек, это далекое прошлое. Когда СНТ организовывалось, то все члены наделялись участками и выписывались свидетельства, потом данные передавались в нынешний кадастр. Ради интереса сходите в Росреестр и получите кадастровую выписку на участок соседей, вы там увидите, что участок по постановление от такого-то года принадлежит соседям. Поэтому если соседям взбредет в голову, они вернут свой участок в два счета, а вы будете локти кусать. Вам правильный совет дали: заключить договор купли-продажи и взять доверенность на оформление сделки. Отказ от участка с распределением его между садоводами закончился в 2008 году после внесения изменений в закон о регистрации. К тому же приватизировать вы уже не можете, т.к. уже воспользовались своим правом: ведь у вас уже есть участок в этом садоводстве.

15.09.2014, 18:19

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 943 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 43 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 891 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 39 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 821 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 426 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 381 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 699 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 867 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 006 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 90 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 062 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 31 847 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 629 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9 7 792 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1 4 293 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 113 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5 812 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 560 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 056 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 140 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5 9 851 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Тамбов
Бардина М. А.
5 38 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских