Документы на свет у него и на количество квт… он может их править как хочет?

Добрый день. помогите разобраться. 2008 году мной был куплен участок с подрядом (ПМЖ не СНТ) стоял трансформатор электричества. в тот момент уточняя… сколько квт 23 был ответ. свет был уже проведен включая разводку по дому и подключение. мужчина который продавал участки сам его установил. оплату за электричество собирает с нас раз в полгода и сам оплачивал. на него оформлено как единый платеж видимо.выписывал нам квитанцию. так было очень долго. пока всем это не надоело и он не сдался) мы просили заключить договора на оплату самостоятельно с дома владельцем. теперь он сдался с каким то диким условием. предлагает договор 2 видов. и после заключения договора мы оформляем свет на себя. 1 договор он оставляет 11 квт и мы свободны как говориться. 2 договор он оставляет 23 кв. но за 12 квт нужно доплатить 260 т.р. если дом продавался с 23 квт как он может это отнять разве?… где можно кроме как у него посмотреть фиксированные квт на дом? документы на свет у него и на количество квт… он может их править как хочет? с 2008 года этот вопрос не трогался потому что дом продавался с 23 квт. но по странной случайности это не фиксировано в документах о собственности на дом или участок. как быть, как вытребовать законно у него документы где изначально было указано количество квт. или он в праве какждый день менять количество пока не будет договора на самого владельца.