Правила приобретения участка и строительства жилого дома в черте города для ЛПС и возможность перевода под ИЖС для оформления прописки.

Вопрос №4877150 из г. Смоленск
опубликован 16.09.2014, 00:27

Могу ли я купить участок земли в черте города предназначенного для ЛПС И ПОСТРОИТЬ ТАМ ЖИЛОЙ ДОМ. Как можно перевести этот участок под ИЖС? чтобы можно было иметь прописку в этом доме?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Василенков Сергей Васильевич

Юрист Смоленск, стаж 16 лет

4.8 5439 отзывов

Для строительства жилого дома переводить целевое назначение земель во первых не обязательно, а во вторых не всегда технически возможно.

Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).

Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

16.09.2014, 16:38

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 19 минут

8 800 505-91-11

Подскажите пожалуйста могу ли я купить участок земли в черте города предназначенного для ЛПС И ПОСТРОИТЬ ТАМ ЖИЛОЙ ДОМ . Как можно перевести этот участок под ИЖС? чтобы можно было иметь прописку в этом доме?

---а кто вам сказал что на участке выделенном под ЛПХ (личное подсобное хозяйство) у вас не будет регистрации? Это не так. имеете право строить и регистрироваться в построенном жилом доме.

16.09.2014, 00:47

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Глобальная Юридическая Компания

Юридическая фирма из города Москва, стаж 7 лет

4.0 3527 отзывов

покупайте его в той разрешенной категории какая есть потом пишите заявление в администрацию на изменение разрешенной категории земель под ИЖС. когда будет ижс необходимо построить дом и оформить право собственности.

16.09.2014, 00:47

Спросить юриста

Романовский Юрий Владимирович

Юрист из города Смоленск, стаж 6 лет

5.0 259 отзывов

Если у вас земли населенных пунктов и разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, то строить жилой дом с правом проживания в ем можно, как и на участке под ИЖС.

Если же участок для садоводства огородничества, дачного строительства, то процедура конечно сложнее, сейчас разрешено строить жилые дома на таких участках с правом регистрации, но придется через суд признавать право собственности на жилой дом с правом регистрации и делать строит. заключение, что дома пригоден для проживания.

16.09.2014, 12:16

Спросить юриста