Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Нужно ли платить НДФЛ при продаже квартиры после выделения долей?

Вопрос №4879890 из г. Новосибирск
опубликован 16.09.2014, 11:28

Супруг приобрел квартиру 1,5 года назад за 1740 т.р. Месяц назад супруг выделил доли мне, себе и детям. Сейчас квартиру срочно придется продавать. Продаем за те же деньги что и покупали. Вопрос: в связи с выделением долей придется ли платить НДФЛ с продажи квартиры? Я слышала, что в связи с тем, что с момента выделения долей прошло менее 3 лет нам все равно придется заплатить НДФЛ независимо от того, что мы продаем квартиру по той же стоимости, что и покупали. Так придется ли нам в нашей ситуации платить НДФЛ?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Власов Андрей Николаевич

Адвокат Новосибирск, стаж 26 лет

4.8 928 отзывов

В вашем случае у Вас возникает обязанность по уплате налога, но пользуясь налоговым вычетом, Вы вправе уменьшить сумму дохода от продажи на сумму затрат по приобретению квартиры. Если сумма продажи равна сумме покупке то налогооблагаемая база будет 0. Единственное что Вам нужно будет сделать, это подать в следующем году до мая декларацию с приложением подтверждающих документов.

16.09.2014, 13:37

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 36 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Костикова Наталья Сергеевна

Юрист из города Новосибирск, стаж 22 годa

4.5 2617 отзывов

Добрый день. Да, взимается подоходный налог 13%, если Вы докажите налоговой, что не получили доход, например купили что-то, то налог не будете платить.

16.09.2014, 12:05

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Не совсем поняла Ваш ответ)) То есть мы в нашей ситуации будем платить или нет налог с продажи квартиры?

16.09.2014, 12:11

Спросить юриста

Костикова Наталья Сергеевна

Юрист из города Новосибирск, стаж 22 годa

4.5 2617 отзывов

ДА, будет взиматься.

16.09.2014, 12:28

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Андрей, а если супруг уже пользовался налоговым вычетом. Ранее он приобретал квартиру, и налоговый вычет получал.

16.09.2014, 14:00

Спросить юриста

Власов Андрей Николаевич

Адвокат из города Новосибирск, стаж 26 лет

4.8 928 отзывов

Он получал налоговый вычет на покупку, этот налоговый вычет действительно предоставляется 1 раз. А сейчас у Вас продажа, а это другой налоговый вычет. Кроме того, уменьшая налогооблагаемую базу за счёт расходов, это является не самим вычетом а альтернативой налогового вычета. (ст.220 НК РФ)

16.09.2014, 17:42

Спросить юриста