Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как продать квартиру, приобретенную по ипотеке с использованием материнского капитала?

Вопрос №4882671 из г. Новосибирск
опубликован 16.09.2014, 15:52

Купили квартиру по ипотеке с использованием материнского капитала. Ипотека погашена досрочно. Теперь нужно взять другую ипотеку для улучшения жил. условий. Разрешат ли органы опеки продать старую квартиру? Что можно для этого сделать?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кандакова Анастасия Валерьевна

Юрист Чита

4.8 7340 отзывов

После того, как Вы оформите право собственности на каждого члена своей семьи и отчитаетесь перед ПФР о реализации маткапитала, Вам можно отчуждать доли детей согласно ст. 292 ГК РФ с разрешения опеки.

Разрешение на продажу имущества детей может быть получено при условии неуменьшения долей детей в приобретаемом жилье не меньшей благоустроенности.

16.09.2014, 16:15

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 60. Имущественные права ребенка

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Вначале выделяйте доли детям, а потом просите опеку разрешить продажу долей детей (ст. 60 СК РФ, ст. 37 ГК РФ). Какие Вам выставят условия неизвестно, но ипотеку скорее всего не одобрят

16.09.2014, 15:44

Спросить юриста

Шпадырев Алексей Алексеевич

Адвокат из города Москва, стаж 15 лет

4.7 25714 отзывов

Предоставьте в органы опеки обязательства выделить детям жилплощадь в будущей квартире.

16.09.2014, 15:45

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Братск

4.8 4705 отзывов

Согласно обязательству которые вы давали вы обязаны выделить долю детям. Вам нужно получить согласие органа опеки и попечительства для продажи этой квартиры и уведомить пенсионный фонд. В обязательстве которые вы давали есть срок в течении которого вы обязаны выделить долю детям, если в этот срок вы уложитесь то я думаю проблем не будет.

16.09.2014, 16:00

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Магола Виолетта Олеговна

Юрист из города Раменское, стаж 15 лет

4.9 6809 отзывов

необходимо получить согласие органов опеки и попечительтсва, при этом вы оязаны будете выделить доли не меньшие, чем были ранее у детей При погашении мат капиталом, вы обязаны были выделить доли детям

16.09.2014, 16:01

Спросить юриста