Вопросы, связанные с продажей комнаты в трехкомнатной квартире м. Перово
Вопрос №4885572
из г. Москва
опубликован 16.09.2014, 20:41
опубликован 16.09.2014, 20:41
Хотим продать Комнату 17 кв.м в 3 х комнатной квартире м. Перово.
Приватизирована в этом году, 2 собственника (1 взрослый и 1 ребенок).
1. Нужно ли согласие соседей?
2. Разрешит ли орган опеки продажу собственности несовершеннолетнего, ведь мы хотим улучшить его жилищные условия? Хотим купить квартиру. Какие наши действия?
3. Будем ли мы платить налог с продажи, если в собственности меньше трех лет и стоимость 2,5 млн?
Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Да, они имеют право преимущественной покупки ст 250 ГК РФ 2. Предоставьте гарантии того, что в будущей квартире ребенок получит долю. 3. Да, будете платить НДФЛ.
16.09.2014, 20:42
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вы должны предложить соседям и у них есть месяц на раздумья: купить ее у Вас или нет. Нужно согласие органов опеки. Если продадите и купите в одном году - налог платить не надо.
16.09.2014, 20:54
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 303
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 518
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
72
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 827
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как получить разрешение на продажу квартиры у несовершеннолетнего ребенка - сроки, условия и сроки в органах опеки.
Налог на продажу комнаты в коммунальной квартире при ее продаже как целого объекта - ожидаемые платежи
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - налоговые и оценочные аспекты
Как улучшить жилищные условия при наличии ипотеки и отказе органов опеки - внести 1,6 млн. рублей или найти другие решения?
Органы опеки требуют нотариального соглашения перед продажей квартиры с несовершеннолетними детьми - правомерно ли это?
Так как вчетвером жить в одной комнате очень неудобно.
Покупка новой и продажа старой квартиры - нужно ли платить налоги и сколько?
Есть ли у меня варианты улучшить жилищные условия?
Налог при продаже квартиры - какая сумма облагается исчисляемым налогом и есть ли исключения из правил?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут