Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Галина Александровна

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Астрахань, 17.09.2014, 12:41

Как защитить свои интересы при оценке дома и приобретении доли отцу и его супруге

Вопрос №4890741 из г. Астрахань
опубликован 17.09.2014, 12:41

Я являюсь собственницей 2/3 доли дома, в котором проживать мой отец и его супруга. Я проживаю по другому адресу. Предложила купить свои доли отцу и его супруге (которые проживают в этом доме). Указанная цена в письме их не устроила и в ответном письме они написали: согласна приобрести указанную долю. Однако, считаю, что указанная вами стоимость домовладения значительно завышена. Вам достоверно известно, что доли в течении длительного времени не эксплуатировались, содержание имущества не осуществлялось, не поддерживалось в надлежащем состоянии. Мансарда не приведи на в соответствии с жилищными условиями и не может эксплуатироваться как жилое помещение. Считаю возможным провести оценку домовладения в целом, для определения рыночной стоимости. Мансарда и правда там не жилая, но все остальное в отличном состоянии. Есть вероятность того, что перед оценкой дома он сделает специально ее не жилой! Если я найду свидетелей (что там все было в отличном состоянии и он нарочно сделал доли не жилыми), мне поможет это как-нибудь? Подскажите, пожалуйста что мне делать?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гончарова Марина Владимировна

Адвокат Тамбов, стаж 15 лет

5.0 1971 отзыв

Вы имеете право продать свою долю по цене, которую считаете правильной для себя. Никакие оценщики вам не нужны. Отказ позволяет вам продать долю другим лицам, однако по цене не меньшей предложенной отцу и его супруге!

То, что цена их не устроила - совершенно не ваша головная боль! Мотивы их отказа не имеют никакого юр. значения.

17.09.2014, 13:01

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Казакова Ирина Викторовна

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 21 год

4.5 7918 отзывов

Пригласите оценщика сами. При производстве оценки он сфотографирует все помещения и сам дом.

17.09.2014, 12:46

Спросить юриста

Галина Александровна

Автор вопроса

0 отзывов

То есть,даже после их согласия на покупку долей я могу продать свои доли другим людям?

17.09.2014, 13:04

Спросить юриста

Казакова Ирина Викторовна

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 21 год

4.5 7918 отзывов

Можете. Их же предложенная цена не устроила.

17.09.2014, 13:06

Спросить юриста

Гончарова Марина Владимировна

Адвокат из города Тамбов, стаж 15 лет

5.0 1971 отзыв

После их НЕ СОГЛАСИЯ. Они же не согласились! Поставили условие. Условия продажи вы ставите, не они.

17.09.2014, 13:07

Спросить юриста

Галина Александровна

Автор вопроса

0 отзывов

То есть,даже после их согласия на покупку долей я могу продать свои доли другим людям?

17.09.2014, 13:04

Спросить юриста

Галина Александровна

Автор вопроса

0 отзывов

Как поступать в том случае,если они даже во двор(частного дома, в котором у меня доли) меня не пускают?я не могу показать клиентам дом и сама зайти не могу.

23.09.2014, 12:12

Спросить юриста

Гончарова Марина Владимировна

Адвокат из города Тамбов, стаж 15 лет

5.0 1971 отзыв

Можно обратиться к участковому, он проведёт с теми, кто нарушает ваши права, беседу. Возможно поможет. Если же нет, то придётся подавать иск об устранении препятствий к пользованию.

Многое зависит от того, каким образом не пускают, если оскорбляют, их можно привлечь за адм. правонарушение, если применяют насилие, угрожают, есть основания для ВУД - полиция должна заниматься такими.

23.09.2014, 13:43

Спросить юриста