как можно приватизировать подвал в жилом или нежилом помещении?

Никак нельзя, так как это общая собственность всех жильцов дома.

Здание находиться у меня собственности, и чтобы оформить подвал, мне сказали что можно его приватизировать, хотел узнать есть ли статья закона где прописано, что и как ?