Прорыв трубы в подвале - как требовать перерасчет за затраты на материалы?

Инженерные коммуникации являются общим имуществом многоквартирного дома. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации отнесены к текущему ремонту. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Вы не специалист, чтобы разбираться в зонах ответственности. Для начала я предложил бы определить размер всех убытков, причиненных Вам прорывом трубы, и обратиться с претензией на некачественное оказание услуг в управляющую компанию с требованием возместить причиненный ущерб.

По смыслу федерального закона «О защите прав потребителей», пункта 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 17 от 28.06.2012 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей, могут возникать из оказания услуг по обеспечению надлежащей эксплуатации жилого дома, проведению текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг.

В силу ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Частью 2 ст. 15 Гражданского кодекса РФ определено, что под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб). В случае отклонения претензии обращайтесь в суд. Ответчик - управляющая компания. Пусть управляющая компания с Водоканалом разбираются в зонах ответственности. Суд может привлечь Водоканал в качестве соответчика. Окончательно виновное лицо определит суд, с него и взыщут.