Я бы хотела узнать будет ли происходить расселение коммуналок в центре города?

Расселение коммуналки возможно как по соглашению с собственниками, так и посредством принудительного выкупа помещений в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ст.32 ЖК РФ). При выплате собственнику компенсации выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами (в данном случае перед Вами), в том числе упущенную выгоду. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену и возможно хозяйка предоставит его Вам по договору коммерческого найма. При расселении посредством принудительного выкупа помещений в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается решение об изъятии жилого помещения органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Собственник жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения, о дате осуществленной государственной регистрации такого решения органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп жилого помещения до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника. Таким образом, при желании собственницы Вы сможете спокойно дожить до истечения срока договора в указанной комнате. В противном случае договор с Вами будет расторгнут досрочно по соглашению с Вами, а при Вашем нежелании – в судебном порядке с выселением (ст.688 ГК РФ). Помните, что если срок Вашего договора год, то он должен быть зарегистрирован в Управлении ФРС, иначе договор ничтожен и Вас можно выселить в любое время по судебному решению независимо от того, будет ли при этом расселяться квартира.