Вопросы по налоговому вычету при продаже долей в квартире и покупке другой - нужно ли платить налог за доли второго человека и какой будет сумма налога для продавца

Вопрос №4906066 из г. Казань
опубликован 18.09.2014, 21:26

Прошу ответить. Здравствуйте. Я хочу продать доли 2/5 (один миллион сто семьдесят три тысячи) свои и 1/5 дочери (пятьсот восемьдесят шесть тысяч). А так же воспользоваться налоговым вычетом. Доли в собственности менее 3-х лет. Продать доли и сразу купить с выделением равнозначной доли в другой квартире моей несовершеннолетней дочери. Вопрос: 1.Должна ли я буду в случае продажи доль и сразу же покупки квартиры оплачивать налог 13% за продажу доли дочери? 2. В конечном итоге я должна буду заплатить налог, только со сто семьдесят три тысячи? Прошу ответить на мои два вопроса Заранее Вам очень благодарна за Вашу помощь.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иманулова Татьяна Владимировна

Юрист Владивосток

5.0 265 отзывов

Добрый день!

Если будете продавать квартиру по одному договору купли продажи, то вычет в размере 1000 000 руб. будет разделен между вами пропорционально долям.

Если квартиру будете продавать по долям отдельными договорами купли продажи, то вычет в размере 1000 000 руб. будет предоставлен каждому совладельцу.

Если вы в этом же году приобретаете недвижимость, то вычет взаимозачетом можно указать, если конечно ранее вы им не воспользовались.

Если вы купили квартиру, которую сейчас планируете продать то тут можно применить вычет в сумме документально подтвержденных расходов, т.е. купили за 2000 000 и продаете за 2000 000, сумма налога 0.

19.09.2014, 03:09

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 2 часа

Ломакин Василий Васильевич

Юрист из города Ярославль

4.9 546 отзывов

Уважаемая Регина! Если обе сделки пройдут в один налоговый период, то вы сможете произвести взаимозачет, в результате которого, вполне возможно, платить ничего не надо будет (вы не указали стоимость приобретаемого жилья). В противном случае, налог необходимо будет заплатить с суммы 170 000 р.

18.09.2014, 23:49

Спросить юриста