Как оформить договор передачи денег, чтобы обезопасить себя от претензий на дом и запросов на дополнительную компенсацию?

Краткая предыстория. В феврале 2011 приобрели с мужем пополам (по 1/2 доли) дом. В июле 2011 он муж попал в ПНД на месяц. В апреле 2012 он подарил мне свою долю в доме. Сделка оформлена соответствующим образом в юридической консультации, договор зарегистрирован в Росреестре. Затем еще несколько раз муж оказывался в ПНД на лечении - в марте 2013, октябре 2013. В январе 2014 наш брак расторгнут. Муж прописан в доме и все время проживал в нем, пока в августе 2014 опять не попал в ПНД. Добровольно лечиться он не согласился, суд принял решение о принудительной госпитализации. Через две с половиной недели после его помещения в стационар какая-то хорошая знакомая забирает его оттуда каким-то образом и увозит в Самару. Теперь бывший муж просит меня заплатить 500 тыс. рублей в качестве отступных с тем, что он выпишется из дома и никогда не будет больше претендовать на него. Предлагает оформить договор передачи денег у нотариуса в присутствии своих свидетелей и врача-психиатра, который засвидетельствовал бы его вменяемость в момент сделки. Теперь я нахожусь в затруднительном положении. Как оформить договор передачи денег, чтобы в дальнейшем обезопасить себя от претензий на дом или запроса очередной суммы в качестве компенсации за дарение? Не хотелось бы заплатить немалые деньги, а потом еще оказаться и без дома.