Нужно ли сообщать о аварийности дома при продаже квартиры и есть ли возможность расторжения договора?

Вопрос №4911336 из г. Волгоград
опубликован 19.09.2014, 14:04

Моя семья проживает в аварийном доме (признан таковым в 2012 году), квартира в собственности с 2011 года. Сейчас мы планируем продажу квартиры. Скажите, обязаны ли мы сообщать об аварийности дома будущим владельцам. Износ дома составляет 27%, в соседнем подъезде есть трещина, из-за которой дом и был признан аварийным. Риэлтор, ведущий продажу, сказал, что при регистрации эта информация не возникнет, так как нет обременений (имеется соответствующая справка). Если информация об аварийности дома станет известна после совершения сделки, возможно ли расторжение договора купли-продажи?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Если Вы скроете этот факт от покупателя, то он имеет право требовать расторжения договора (ст. 475 ГК РФ)

19.09.2014, 14:05

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Ханты-Мансийск, стаж 2 годa

5.0 41 отзыв

Я за то, чтобы сказать покупателю, что вскоре будет снос, при этом при сносе дома вполне возможно взять с администрации больше, чем она стоит, при умелом подходе)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нужно ли сообщать о аварийности дома при продаже квартиры и есть ли возможность расторжения договора?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы