Требуется ли согласие других домов для выхода одного многоквартирного дома из ТСЖ - анализ противоречий статей 140 и 161 Гражданского кодекса
Вопрос №4922805
из г. Бийск
опубликован 21.09.2014, 13:59
опубликован 21.09.2014, 13:59
Что необходимо для выхода одного многоквартирного дома из ТСЖ, состоящего из трех домов?
Согласно ст.140, п.3-4, для выхода одного дома необходимо согласие других домов (реорганизация), а согласно ст.161, п.2-3, способ управления многоквартирным домом может быть выбран и изменен в любое время, соответственно, согласие других домов не требуется. Получается, статьи противоречат друг другу - так нужно или нет согласие двух других домов, и какими статьями кодекса это можно подтвердить?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
4. Реорганизация товарищества собственников жилья, созданного в двух и более многоквартирных домах, может быть осуществлена в форме выделения при условии соблюдения требования, установленного
частью 1 статьи 136
настоящего Кодекса. Решение о выделении товарищества может быть принято на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, в котором будет создано товарищество собственников жилья в процессе выделения, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме.
Ничего не противоречит. можете и 1 домом выйти, без остальных
21.09.2014, 14:03
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Вопрос состоит в том, должно ли быть получено согласие двух домов, остающихся в ТСЖ, на выход третьего?
04.10.2014, 13:06
4. Реорганизация товарищества собственников жилья, созданного в двух и более многоквартирных домах, может быть осуществлена в форме выделения при условии соблюдения требования, установленного частью 1 статьи 136 настоящего Кодекса. Решение о выделении товарищества может быть принято на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, в котором будет создано товарищество собственников жилья в процессе выделения, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме.
(часть 4 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
Вы задаёте вопрос, ответ на который содержится в ст. 140 ЖК.
04.10.2014, 14:48
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 062
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Является ли основанием для реорганизации жилищно-строительного кооператива выход собственников жилых помещений
Какое количество голосов должен набрать дом, желающий выйти из ТСЖ
Кто является собственником многоквартирного дома и на каком этапе становится собственником?
Как изменить способ управления многоквартирным домом с ЖСК на управляющую компанию или ТСЖ
Сроки для проведения открытого конкурса по выбору управляющей организации в СТ 161 ЖК РФ
Проблема выбора управления для 8-квартирного дома
Аукцион без согласия жильцов - как защитить выбранный способ управления многоквартирным домом в соответствии с статьей 164 ЖК РФ?
Права товарищества собственников жилья по заключению договоров на управление многоквартирным домом
Должен ли многоквартирный дом быть передан на управление в УК перед выбором ТСЖ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут