Банк под угрозой расторжения договора аренды из-за задержек в уплате арендной платы
Вопрос №492394
из г. Абакан
опубликован 11.11.2007, 10:38
опубликован 11.11.2007, 10:38
Банк взял в аренду на 5 лет помещение под офис. По условиям договора "Арендная плата выплачивается ежеквартально не позднее 5 числа текущего месяца". Т.е. арендная плата за 1-й квартал должна быть уплачена не позднее 05 января, за 2-й квартал - не позднее 05 апреля и т.д. Датой уплаты считается дата перечисления ден. средств с кор/счета банка или дата зачисления денежных средств на лиц. счет арендодателя (он открыт в другом банке в другом городе)?
Арендодатель грозится расторгнуть с банком договор через суд, т.к. мы задерживали перечисления. На сколько эта угроза серьезна?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
По общему правилу, если иное не указано в договоре, датой уплаты ден. средств при безналичных расчетах, является день зачисления этих средств на корр. счет банка, в котором открыт счет кредитора (п.4 ст. 316 ГК РФ).
Что касается права на одностороннее расторжение договора аренды, то опять же, если иной порядок не предусмотрен в договоре аренды, то согласно ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
Таким образом, при наличии данных обстоятельств, арендодатель имеет право на расторжение договора.
С уважением,
11.11.2007, 13:07
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 654
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 923
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 367
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 368
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 087
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 599
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 080
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 488
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 078
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 434
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 594
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
4.7
2 593
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Оплата арендной платы при субаренде земельного участка - кто должен выставлять платежное поручение?
Неправомерное начисление пени на задолженность по аренде земельного участка и погашение их за счет авансового платежа
Условия договора - Банк имеет право списывать средства только с счетов открытых в их банке
Какие расходы возникнут при досрочном расторжении договора аренды помещения без регистрации и моего ведома?
Условия платежей по договору аренды и начисление пени.
Как арендодатель может потребовать оплату аренды в случае, если расчетный день выпадает на выходные или праздничные дни
Досрочное расторжение договора аренды нежилого помещения ИП и возможность переоформления на ООО
Оплата наличными в договоре аренды - как решить проблему без расчетного счета?
Проблемы с оплатой аренды после окончания договора между юридическими лицами
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут