Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Вступление в силу договора дарения квартиры - момент подписания или после регистрации? Влияние живого дарителя и указанной даты перехода прав.

Вопрос №4925251 из г. Москва
опубликован 21.09.2014, 21:02

С какого момента вступает в силу договор дарения квартиры? С момента подписания или после регистрации? Если в договоре указана дата перехода всех прав 1 янв. (к примеру) текущего года, а я пришел в рег палату 1 октября. Даритель жив.

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Латышев Валерий Анатольевич

Адвокат Москва, стаж 33 годa

4.9 782 отзывa

Уважаемый Алексей Владимирович!

Согласно ч.3 ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, а в соответствии со ст.223 ГК РФ "Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом".

21.09.2014, 21:32

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 574. Форма договора дарения

Солоний Елена Валентиновна

Юрист из города Волгоград, стаж 12 лет

4.8 27812 отзывов

С момента государственной регистрации права собственности.

21.09.2014, 21:04

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36070 отзывов

Переход права по Договору подлежит обязательной гос. регистрации и Договор считается заключенным с момента регистрации. В тексте не указывается дата регистрации, сроков на регистрацию нет.

21.09.2014, 21:23

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36070 отзывов

Зарегистрировать должны даритель и одаряемый вместе. Или лицо, действующее по доверенности от обеих сторон сделки. С договором кп то же самое.

21.09.2014, 21:35

Спросить юриста

Латышев Валерий Анатольевич

Адвокат из города Москва, стаж 33 годa

4.9 782 отзывa

Не только может сослаться в суде, но и выиграет дело. Такие дела были в моей практике.

21.09.2014, 21:53

Спросить юриста

Алексей Владимирович

Автор вопроса

0 отзывов

То есть, пока дарополучатель не зарегистрирует договор( переход права), сам подписанный ранее договор не имеет силы, и кто-то может сослаться на это в суде? С договором купли-продажи тоже-самое?

21.09.2014, 21:31

Спросить юриста

Алексей Владимирович

Автор вопроса

0 отзывов

А как на счет ФЗ от 2012г. №302-83, в котором говорится, что с 1 марта 2013г. договор купли-продажи квартиры(недвижимости) считается заключенным, с момента подписания обеими сторонами и регистрации не подлежит. Право собственности регистрировать необходимо.

21.09.2014, 21:50

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.9 1571 отзыв

Здравствуйте!

Да, вы правы. Но право собственности подлежит государственной регистрации. Кроме того, в отношении вашего договора должно действовать законодательство на момент даты его подписания.

Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.

21.09.2014, 23:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Латышев Валерий Анатольевич

Адвокат из города Москва, стаж 33 годa

4.9 782 отзывa

Уважаемый Алексей Владимирович!

Вообще-то Ваш вопрос был о договоре дарения, а не купли-продажи. Если Вы думаете, что это одно и то же и к ним обоим применяются совершенно одинаковые подходы, то вы заблуждаетесь. Так произвольно закон толковать нельзя.

23.09.2014, 20:54

Спросить юриста