Вопрос об определении ставки налога при продаже квартиры в республике Крым для нерезидента России

Я нерезидент России и продаю квартиру в республике Крым (РФ).

Квартиру (апартаменты) купил в 2009 году.

Но, в 2012 была изменена форма собственности - перенесена из нежилого фонда в жилой (без изменения имени собственника).

То есть, после перерегистрации, свидетельство на обьект недвижимости датировано 2012 годом - менее 3 лет назад.

Исходя из положения «Об особенностях применения налогового законодательства на территории республики Крым в переходный период» (утверждено Постановлением Госсовета Республики Крым от 11.04.14 № 2010-6/14) - В период до 01.01.2015 налогоплательщики Крыма должны применять налоговое законодательство Украины.

Получается что я должен уплачивать налог в соответствии с налоговым законодательством Украины.

Насколько мне известно, в налоговом законодательстве Украины сказано что при продаже квартиры, нерезидент не платит налога, но если объект недвижимости находится в собственности менее трех лет - платит 17% от ее стоимости.

Вопрос:

Для того чтобы определить ставку налога мне надо знать - по закону владею ли я квартирой менее или более трех лет (куплена в 2009, переоформлена в жилой фонд в 2012)?

P.S. ответ нужен предпочтительно от юриста знакомого с текущим переходным законодательством в республике Крым.