Продавец отказался продавать дачу после подписания договора - Как действовать и какой влияние может оказать возраст продавца на решение судьи?

Вопрос №4932273 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.09.2014, 17:01

Я покупаю земельный участок с садовым домом. Договор подписан, документы поданы в Росреестр. Официальная дата готовности документов 22.09.2014. Деньги заложены в ячейку. Оформляется через агента по доверенности. Продавец передумал продавать нам дачу и сообщил это агенту. Собирается писать заявление в росреестр или подавать в суд. Продавцу 85 лет. Какие наши действия? Нам нужна эта дача. И может ли возраст продавца повлиять на решение судьи?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23466 отзывов

Вам придется обращаться в суд с иском о понуждении к исполнению обязательств по договору. Не исключено, что ответчик предъявит встречный иск о признании сделки недействительной. Какие обстоятельства будут заявлены им в качестве оснований - остается только гадать. Сам по себе возраст стороны договора не является основанием для признания сделки недействительной, однако может учитываться судом в совокупности с иными материалами дела (например, состоянием здоровья продавца, его способностью отдавать себе отчет в своих действиях и т.д.). Вначале, конечно, лучше почитать внимательно договор и иные документы, чтобы сделать окончательные выводы о необходимых шагах и возможных перспективах.

22.09.2014, 17:12

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

И может ли возраст продавца повлиять на решение судьи?

---в каждом случае. суд выносит своё решение. и какое решение вынесет суд. никто заранее вам не скажет ждите

22.09.2014, 17:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста