Оспаривание расчета аренды и пени за использование участка без оформления договора

Вопрос №4936897 из г. Валдай
опубликован 23.09.2014, 08:16

Договор на аренду был заключен в декабре 2006 года сроком на 1 год (плата год - 350 р.). В 2007 году такая оплата и была мною произведена. Далее участок получается был не оформлен. В декабре 2012 г. я оформила его в собственность и плачу налог на землю.

Из администрации пришел расчет аренды в размере 9000 р. и пени 2000 р. (с 2006 по 2015 год). законно ли это?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чеченин Алексей Сергеевич

Юрист Великий Новгород, стаж 10 лет

4.9 35 отзывов

Уважаемая Елена Геннадьевна!

Если право собственности было действительно зарегистрировано в 2012 году, то расчёт за период с 2012 года очевидно незаконен.

Правомерность расчёта за период с 2007 по 2012 годы зависит от того, пользовались ли Вы фактически данным земельным участком.

23.09.2014, 11:55

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 45 минут

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68134 отзывa

Неизвестно, читайте условия договора.

ГК РФ.

"Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок

2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Статья 610. Срок договора аренды

1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок".

23.09.2014, 09:02

Спросить юриста