В июне 1998 года я заключила договор купли - продажи земельного участка в садоводческом товариществе.
Вопрос №495254
из г. Краснодар
опубликован 16.11.2007, 22:29
опубликован 16.11.2007, 22:29
В июне 1998 года я заключила договор купли - продажи земельного участка в садоводческом товариществе. Продавцу участок принадлежал на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю. Договор был зарегистрирован у нотариуса, но не зарегистрирован в земельном комитете. Меня приняли членом сад. товарищества, получила членскую книжку. Регулярно уплачивала взносы и разные платежи. Также до 2004 года ко мне приходили извещения на оплату земельного налога, которые я тоже оплачивала.
Решила продать участок, а при оформлении сделки выяснилось, что до настоящего времени зем. участок числится за бывшим собственником. Соседи по даче мне сказали, что бывший хозяин участка умер лет 5-7 назад. Подала исковое заявление в суд на установление факта владения и пользования участком ст. 264 п.6, а мне отказали в принятии заявления, ссылаясь на ст. 134 п.1, ч.1. Что делать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Людмила, ничего страшного. Если Вы сами составляли исковое заявление, то обратитесь за помощью к адвокату, и еще раз обратитесь в суд.
Вам нужно не устанавливать факт владения и пользования, а признавать право собственности на участок.
17.11.2007, 15:53
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 17 часов
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Краснодар
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как оформить в собственность земельный участок с постройками в СНТ при наличии двух членских книжек
Какие основания у маминой родной сестры для «оттяпывания» половины участка в садоводческом товариществе через суд у моей мамы?
Может ли председатель садоводческого товарищества взыскать взносы за неиспользованный земельный участок?
После передачи земли садоводческому товариществу может ли земля быть приватизирована (бесплатно) его членами?
Право требования членских взносов приобретателем приватизированного земельного участка в садовом товариществе
Вопрос членства в садовом товариществе при приобретении участка в 2001 году
Проблема с правом владения земельным участком - возможность оспорить в судебном порядке и необходимые действия
Вопрос о признании права собственности на садовый участок
Как оформить право собственности на земельный участок, принадлежавший умершему продавцу, в случае отсутствия наследников
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут