Как вернуть задаток, если банк откажет в ипотеке на покупку квартиры с заниженной ценой - с риелтором или собственником?

Вопрос №4954252 из г. Уфа
опубликован 24.09.2014, 19:56

Планирую покупку квартиры. Хочу оставить задаток в размере 10 000 рублей. Собственник предупредил что цена на квартиру в договоре будет занижена. Реальная стоимость 2 950 000 рублей в договоре будет 1 450 000 рублей. В случаи если банк откажет в ипотеке на приобретении именно этой квартиры мне вернут задаток? С кем мне нужно заключать договор задатка с риелтором или обязательно собственником?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Категорически не советую соглашаться на такую сделку - в случае признания её недействительной получите ( и то - не факт) 1450 т.р.

Но если очень хочется - то заключайте с продавцом соглашение о задатке, и не забудьте обязательно определить срок заключения основного договора, а также его существенные условия.

25.09.2014, 15:01

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

Реальная стоимость 2 950 000 рублей в договоре будет 1 450 000 рублей. В случаи если банк откажет в ипотеке на приобретении именно этой квартиры мне вернут задаток?

---вы не шутите так рисковать. вам то это зачем ?

24.09.2014, 20:06

Спросить юриста

Соколов Виталий Александрович

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.8 2650 отзывов

Вы можете составить рукописный договор задатка при покупке квартиры. В ДКП следует написать полностью всю сумму. Продавец занижает, чтобы уклониться от уплаты налогов. Но если дело дойдет до судебного разбирательства, вы сможете только вернуть 1 450 000 рублей

24.09.2014, 20:07

Спросить юриста