Как получить коммуникации на участок, если сосед не соглашается на проведение?

Получил участок как ветеран труда под строительство жилого дома. Есть улица, с жильцами, а нам (ветеранам) выделили и размежевали параллельно ещё одну улицу без коммуникаций. Вот коснулись вопроса, провести свет и вообще все коммуникации на участок. Но сосед, с которым граничит участок, сразу сказал, что не даст провести коммуникации по его участку. Так как он когда-то там захватил землю, а теперь пришлось отдать её нам по закону. Подскажите пожалуйста, могу ли я как-нибудь всё таки по закону, подключить газ, свет и воду от соседа? Или придётся огибать всех собственников и вести свои магистрали? Это же очень дорого будет, не то что дорого, а нереально вообще. Участков всего около десяти новых, но пока собираемся подключаться и строиться вдвоём. Помогите найти правду.