Сначало от меня дарение доли комнаты, потом продажа от дочери.
Вопрос №495926
из г. Москва
опубликован 19.11.2007, 09:47
опубликован 19.11.2007, 09:47
Я и моя дочь (16 лет) являемся собственниками комнаты. В данный момент ее продаем, но т.к от одних соседей не можем получить отказ, то будем продавать в два этапа. Сначало от меня дарение доли комнаты, потом продажа от дочери. Вопрос в том, не придется ли после дарения уведомлять соседей о преимущественной покупке, или новый собственник уже является одним из собственников?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Лена! После дарения все равно придется предлагать собственникам второй комнаты выкупить Вашу комнату. Новый собственник - Ваша дочь - станет сособственником квартиры (если долевая собственность) или собственником комнаты (если квартира - коммунальная). В первом случае соседи имеют преимущественное право выкупа на основании ст. 246 ГК РФ, во втором - на основании ст. 42 ЖК РФ. С уважением, Дмитрий Константинович.
19.11.2007, 11:57
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 424
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
721
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
94
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 201
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 049
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 323
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 170
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 817
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5
696
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 821
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 724
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Преимущественное право покупки при продаже комнаты в квартире - какие отказы требуются?
Как оформить покупку комнаты в коммунальной квартире - договор дарения или купля-продажа?
Как правильно оформить отказ от преимущественной покупки комнат у соседей и как это сделать у нотариуса
Обязательно ли уведомлять других собственников комнат в коммунальной квартире о продаже комнаты для соблюдения
Каковы требования для одновременной продажи комнаты и покупки нового жилья в случае
Как оформить отказ соседей на преимущественное право покупки комнаты, если одним из собственников несовершеннолетний человек
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Уведомлять соседей при продаже доли комнаты в коммунальной квартире - необходимость и преимущественное право покупки
Продажа комнаты в коммунальной квартире - как получить разрешение от соседей на продажу
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут