Сначало от меня дарение доли комнаты, потом продажа от дочери.
Вопрос №495926
из г. Москва
опубликован 19.11.2007, 09:47
опубликован 19.11.2007, 09:47
Я и моя дочь (16 лет) являемся собственниками комнаты. В данный момент ее продаем, но т.к от одних соседей не можем получить отказ, то будем продавать в два этапа. Сначало от меня дарение доли комнаты, потом продажа от дочери. Вопрос в том, не придется ли после дарения уведомлять соседей о преимущественной покупке, или новый собственник уже является одним из собственников?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Лена! После дарения все равно придется предлагать собственникам второй комнаты выкупить Вашу комнату. Новый собственник - Ваша дочь - станет сособственником квартиры (если долевая собственность) или собственником комнаты (если квартира - коммунальная). В первом случае соседи имеют преимущественное право выкупа на основании ст. 246 ГК РФ, во втором - на основании ст. 42 ЖК РФ. С уважением, Дмитрий Константинович.
19.11.2007, 11:57
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 729
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 163
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
5
1 522
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Преимущественное право покупки при продаже комнаты в квартире - какие отказы требуются?
Как оформить покупку комнаты в коммунальной квартире - договор дарения или купля-продажа?
Как правильно оформить отказ от преимущественной покупки комнат у соседей и как это сделать у нотариуса
Обязательно ли уведомлять других собственников комнат в коммунальной квартире о продаже комнаты для соблюдения
Каковы требования для одновременной продажи комнаты и покупки нового жилья в случае
Как оформить отказ соседей на преимущественное право покупки комнаты, если одним из собственников несовершеннолетний человек
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Уведомлять соседей при продаже доли комнаты в коммунальной квартире - необходимость и преимущественное право покупки
Продажа комнаты в коммунальной квартире - как получить разрешение от соседей на продажу
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут