Сначало от меня дарение доли комнаты, потом продажа от дочери.
Вопрос №495926
из г. Москва
опубликован 19.11.2007, 09:47
опубликован 19.11.2007, 09:47
Я и моя дочь (16 лет) являемся собственниками комнаты. В данный момент ее продаем, но т.к от одних соседей не можем получить отказ, то будем продавать в два этапа. Сначало от меня дарение доли комнаты, потом продажа от дочери. Вопрос в том, не придется ли после дарения уведомлять соседей о преимущественной покупке, или новый собственник уже является одним из собственников?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Лена! После дарения все равно придется предлагать собственникам второй комнаты выкупить Вашу комнату. Новый собственник - Ваша дочь - станет сособственником квартиры (если долевая собственность) или собственником комнаты (если квартира - коммунальная). В первом случае соседи имеют преимущественное право выкупа на основании ст. 246 ГК РФ, во втором - на основании ст. 42 ЖК РФ. С уважением, Дмитрий Константинович.
19.11.2007, 11:57
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 450
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 989
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 763
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 032
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
497
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 365
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 166
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.7
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
4.9
1 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 759
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Преимущественное право покупки при продаже комнаты в квартире - какие отказы требуются?
Как оформить покупку комнаты в коммунальной квартире - договор дарения или купля-продажа?
Как правильно оформить отказ от преимущественной покупки комнат у соседей и как это сделать у нотариуса
Обязательно ли уведомлять других собственников комнат в коммунальной квартире о продаже комнаты для соблюдения
Каковы требования для одновременной продажи комнаты и покупки нового жилья в случае
Как оформить отказ соседей на преимущественное право покупки комнаты, если одним из собственников несовершеннолетний человек
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Уведомлять соседей при продаже доли комнаты в коммунальной квартире - необходимость и преимущественное право покупки
Продажа комнаты в коммунальной квартире - как получить разрешение от соседей на продажу
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут