Вопрос об аренде земли для недостроенной квартиры - законные возможности и перспективы

Вопрос №495972 из г. Новосибирск
опубликован 19.11.2007, 10:43

У меня вот такой вопрос. Мне предложили купить недостроенную квартиру в таун-хаусе. На нее свидетельство о недострое, оформленное в юстиции, но сам поселок новый и строительство замороженно, в связи с какими то затруднениями у фирмы строителя. Как мы узнали из прессы мерия отказалась продлять договор аренды на землю, под этот поселок и все сейчас находится на рассмотрении, но цена. За которую предлогают купить нас устраивает. Скажите пожалуста, можно ли в дальнейшем по закону, получить аренду на землю, как физическому лицу, или всем соедям вместе или никого законного решения вопроса нет и надо ждать, пока мерия даст добро?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рудницкая Елена Эрнестовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 26 лет

5.0 208 отзывов

Наталья здравствуйте!

Если бы действие происходило в Питере, то я бы ответила Вам на этот вопрос следующим образом:

Для завершения процесса строительства необходимо:

а) иметь право на землю (собственность, аренда);

б)комплект разрешительно строительной документации, выданный на имя Застройщика

Соответственно только переоформления прав на землю для завершения процесса строительства Вам необходимо решить п.б) И далее отвечать за ход строительства.

По нашей практике это, мягко говоря,нереально. Зато реально другое, что, когда идет замораживание строительства и город не продлевает догвоор аренды земели ито может влечь за собой замену Застройщика. Новый Застройщик-новая цена квартиры!

Постарайтестесь поболее поузнавать ситуацию. И полагаю целесообразной Вашу консультацию с новосибирским коллегой.

С уважением,

Рудницкая Елена Эрнестовна

26.11.2007, 17:48

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 7 дней

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 463 Поиск Регистрация