Правильно ли я считаю, что это имущество физ. лица и при продаже надо вычесть 1 млн. руб (имуществ.
Вопрос №496184
из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.11.2007, 15:00
опубликован 19.11.2007, 15:00
Правильно ли я думаю?
ИП, деятельность - сдача в аренду собств. Нежил. Помещ, УСН 6%. В этом году приобрел помещ. За 900 т.р. В аренду пока не сдавал, сейчас есть покупатель, хочет продать.
Правильно ли я считаю, что это имущество физ. лица и при продаже надо вычесть 1 млн. руб (имуществ. Вычет), а с остальной суммы уплатить НДФЛ и подать декларацию 3-НДФЛ.
Также нужно открыть в банке другой счет для физического лица (хочет сделку провести по б/налу), т.к. если перевести деньги на р/сч ИП, то придется уплатить 6% по УСН, а потом доказывать, что это - не доход ИП, а доход физ. лица.
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Неправильно думаете. Имущественный вычет в сумме 1 млн. руб. предоставляется только при продаже жилых помещений (дом, квартира, комната, дача) и земельных участков. Нежилое помещение относится к иному имуществу и при нахождении в собственности менее 3-х лет вычет составит не свыше 125 000 руб. (пп.1 п.1 ст. 220 НК РФ).
С уважением,
19.11.2007, 15:24
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 669
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 457
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
404
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 183
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 664
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Похожие вопросы
Сдача декларации 3-НДФЛ при продаже недвижимости и осуществлении предпринимательской деятельности
Вопрос о законности учета дохода по договору аренды при расчете размера алиментов
ООО на УСН (6%) - покупка нежилого помещения и земельного участка
Вопросы относятся к возможности физическому лицу сдавать имущество в аренду, налогообложению и фискальным обязательствам
Участник может подавать нулевые декларации, несмотря на доход от аренды, в налоговую как физ. лицо?
Как рассчитать налог на прибыль с продажи нежилого помещения и возможность учета расходов на приобретение в декларации
Нужно ли платить налог при продаже подаренной квартиры? Как изменились правила налогообложения?
Налоговая инспекция требует сдачи декларации по УСН и оплаты 6% на полученный доход, несмотря на подачу декларации 3-НДФЛ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут