Нужно ли платить налог при продаже подаренной квартиры? Как изменились правила налогообложения?
опубликован 28.05.2020, 11:03
Добрый день! Действительно, если бы Вы уплатили НДФЛ с суммы подаренной Вам квартиры, то эту сумму Вы могли бы исключить из обложения при продаже Вами этой же квартиры. Но, по всей вероятности, Вы этот НДФЛ не уплачивали, так как имеете право этого не делать на основании абз. 17 пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ.
Таким образом, Ваша облагаемая база по НДФЛ составит всю сумму по договору купли-продажи, то есть 45 млн руб. Единственное, что возможно в данной ситуации - применить имущественный вычет в размере 1 млн руб. Тогда облагаться НДФЛ будет сумма в размере 44 млн руб.
Вам остается только подождать три года с даты договора дарения. Только по их истечении Вы сможет продать подаренную квартиру без обложения НДФЛ.
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 6 из 47 456 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Какие налоговые правила распространяются на квартиры, полученные по договору дарения от близких родственников до 2016 года?
Может ли налоговая расценить доход от продажи ценных бумаг как доход ИП?
Или этот 13 %-й налог платят только те, кто не является близким родственником?
Как правильно указать доходы в декларации 3-НДФЛ - облагаемые и освобожденные от налога
Изменения в налоговом законодательстве с 1 января 2016 года
Возможно ли обложить налогом квартиру, подаренную отцом сыну, и как избежать налогового вычета при ее продаже?
Какой налог должен заплатить нерезидент при получении в дар квартиры от дарителя-резидента РФ и при ее последующей продаже?
Продажа подаренной квартиры - как оплатить НДФЛ и будет ли вычет на покупку новой квартиры?
Освобождается ли от уплаты налога НДФЛ 13% при продаже подаренной квартиры от близких родственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут