Судебный иск по аренде квартиры - что делать, если оспаривается договор и появляется новый истец?

Вопрос №4963395 из г. Ульяновск
опубликован 25.09.2014, 18:31

Сложилась интересная ситуация Заключил договор аренды квартиры с Ивановой, прожил в квартире 2 месяца, потом сьехал. Теперь Иванова подала на меня иск за неуплату арендной платы за квартиру, т.к. договор был заключён на год, и я якобы должен за год заплатить, хотя и рожил там 2 месяца. Как выяснелось Иванова сдавала квартиру действуя на основании доверенности выданной ей Николаевой. Иванова отказалась от иска. Но Николаева-которыю я не знаю и никогда не видел. Предьявила мне иск по этому же факту т.е.за неуплату арендной платы! Хотя в договоре аренды ее фамилии близко небыло, и договор я заключал с Ивановой. Как мне быть и кто прав? Может ли Николаева подать на меня иск после Ивановой? Договор Аренды был заключен с Ивановой. Дело в том. что в договоре нет ни слова про Николаеву а Иванова выступает в договоре аренды как собственик. Может ли договор быть признан недействительным? Каковы тогда последствия этого? Если договор составлен с нарушениями. И он может быть признан недействительным, то как быть с иском? Если истец или его представитьль не являюстя к тому же в суд?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Роман Валентинович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8940 отзывов

Для ответа на вопрос необходимо ознакомиться с условиями договора. Как был установлен порядок оплаты? Передача жилого помещения от наймодателя к нанимателю и от нанимателя к наймодателю осуществляется по акту приема-передачи. Вы составляли акт?! Вот и подумайте должны Вы платить или нет!

26.09.2014, 02:28

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 149. Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Приводите свои аргументы, сообщайте о договоренностях с наймодателем, подавайте возражения (ст. 149 ГПК РФ)

25.09.2014, 18:35

Спросить юриста

Мышьяков Сергей Валериевич

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 41683 отзывa

Вы не обязаны платить за то время, когда уже не жили в этой квартире, хоть даже и договор заключен на год.

25.09.2014, 20:39

Спросить юриста

Гриценко Александр Анатольевич

Адвокат из города Ульяновск, стаж 8 лет

4.8 302 отзывa

Добрый день! Ситуация интересная, Николаева имеет право предъявить к вам иск как собственник имущества, а более детально надо смотреть документы: доверенность, договор.

26.09.2014, 14:53

Спросить юриста