Налоги при оформлении завещания, договоров купли-продажи и дарения - сравнение стоимости и наличие льгот

Вопрос №49648 из г. Москва
опубликован 16.08.2002, 16:19

Какие налоги установлены при оформлении завещания, договоров купли-продажи и дарения. Что дешевле? Есть ли какие-нибудь льготы? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Анна.

Из вопроса неизвестно, какие цели Вы преследуете, чтобы "сэкономить".

Но я попытаюсь ответить о налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения.

Налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке наследования, исчисляется по следующим ставкам:

а) при наследовании имущества стоимостью от 850-кратного до 1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда (МРОТ):

наследникам первой очереди - 5 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный МРОТ;

наследникам второй очереди - 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный МРОТ;

другим наследникам - 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный МРОТ;

б) при наследовании имущества стоимостью от 1701-кратного до 2550-кратного установленного МРОТоплаты труда:

наследникам первой очереди - 42,5-кратного установленного МРОТ + 10 процентов

от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный МРОТ;

наследникам второй очереди - 85-кратного установленного МРОТ + 20 процентов

от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный МРОТ ;

другим наследникам - 170-кратного установленного МРОТ + 30 процентов от

стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный МРОТ;

в) при наследовании имущества стоимостью свыше 2550-кратного установленного МРОТ:

наследникам первой очереди - 127,5-кратного установленного МРОТ + 15 процентов

от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный МРОТ ;

наследникам второй очереди - 255-кратного установленного МРОТ + 30 процентов

от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный МРОТ ;

другим наследникам - 425-кратного установленного МРОТ + 40 процентов от

стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный МРОТ .

Налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке дарения, исчисляется по следующим ставкам:

а) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 80-кратного до 850-кратного установленного МРОТ:

детям, родителям - 3 процента от стоимости имущества, превышающей 80-кратный установленный МРОТ;

другим физическим лицам - 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 80-кратный установленный МРОТ;

б) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 851-кратного до 1700-кратного установленного МРОТ:

детям, родителям - 23,1-кратного установленного МРОТ + 7 процентов от

стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный МРОТ ;

другим физическим лицам - 77-кратного установленного МРОТ + 20 процентов от

стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный МРОТ ;

в) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 1701-кратного до 2550-кратного установленного МРОТ:

детям, родителям - 82,6-кратного установленного МРОТ + 11 процентов от

стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный МРОТ;

другим физическим лицам - 247-кратного установленного МРОТ + 30 процентов от

стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный МРОТ;

г) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, свыше 2550-кратного установленного МРОТ:

детям, родителям - 176,1-кратного установленного МРОТ + 15 процентов от

стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный МРОТ;

другим физическим лицам - 502-кратного установленного МРОТ + 40 процентов от

стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный МРОТ.

Льготы по налогу

От налогообложения освобождается:

имущество, переходящее в порядке наследования супругу, пережившему другого супруга, или в порядке дарения от одного супруга другому;

жилые дома (квартиры) и паенакопления в ЖСК, если наследники (одаряемые) проживали в этих домах (квартирах) совместно с наследодателем (дарителем) на день открытия наследства или оформления договора (дарения);

имущество лиц, погибших при защите СССР и РФ в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей или в связи с выполнением долга гражданина СССР и РФ по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка;

жилые дома и транспортные средства, переходящие в порядке наследования инвалидам I и II групп;

транспортные средства, переходящие в порядке наследования членам семей военнослужащих, потерявших кормильца. Потерявшими кормильца считаются члены семьи умершего (погибшего) военнослужащего, имеющие право на получение пенсии по случаю потери кормильца.

Если еще у Вас возникнут вопросы- обращайтесь.

С уважением, адвокат Рахимли Араз Паша.

17.08.2002, 02:51
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 10 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

В вашем вопросе не указан вид имущества и участники сделки, поэтому конкретный ответ невозможен. Не следует забывать и народную мудрость - дешево не всегда хорошо. Приведу только несколько самых общих замечаний.

За оформление платятся не налоги, а собственно налоги платятся не за оформление.

Дешевле всего вообще ничего за оформление не платить. Для этого подойдет договор купли-продажи, или договор дарения, составленный в простой письменной форме. Такой договор не требуется удостоверять у нотариуса, кроме очень редких случаев, предусмотренных законом (например, договор ренты). Таким образом, на тарифной плате частному нотариусу или на госпошлине государственному нотариусу (в Москве- последних нет) - можно сэкономить.

Если продается или дарится недвижимое имущество, заплатить требуется за государственную регистрацию такого договора, причем размер платы не зависит от формы договора.

Что касается налогов, то они установлены не за оформление, а в связи с получением дохода тем, кто имущество приобретает в порядке наследования или дарения, или тем, кто имущество продает и получает за него продажную цену.

Налог на наследство или дарение взимается, если стоимость имущества превышает 850 или 80 минимальных размеров оплаты труда соответственно, и при условии выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство или удостоверения им договора дарения. Ставка налога зависит от того, кому достается имущество. Например, при дарении детям и родителям- 3 проценты с суммы, превышающей 80 МРОТ, а иным лицам- 10 процентов. При наследовании ставка налога колеблется от 5 до 15 процентов для наследников первой очереди, и от 10 до 40 процентов- другим лицам, по прогрессивной шкале в зависимости от суммы. Есть и льготы - освобождается от налога имущество, получаемое по наследству пережившим супругом, жилые дома и квартиры, получаемые теми, кто в них проживал на день открытия наследства или заключения договора дарения, и ряд других. Подробнее - смотри Закон РФ от 12 декабря 1991 г. N 2020-I "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения".

При купле-продаже продавец в соответствии со ст.220 НК РФ вправе уменьшить свои доходы от продажи имущества на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, или получить налоговый вычет. Выбрать можно только один из этих способов, и только ко всему доходу от продажи имущества в течение года.

Вычет предоставляется на суммы от продажи жилых домов, квартир, дач, садовых домиков или земельных участков, находившихся у него в собственности менее пяти лет, не превысившие 1 млн. рублей, а также на суммы, полученные от продажи иного имущества, находившегося в собственности менее трех лет, но не превышающие 125 тыс.руб. При продаже жилых домов, квартир, дач, садовых домиков и земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика пять лет и более, а также иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.

Если сумма вычетов превышена, или доход превысил расход (когда выбран другой способ)- с суммы превышения продавец должен заплатить налог на доходы по ставке 13 процентов.

20.08.2002, 21:17

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 329 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 727 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 238 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 413 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 133 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 786 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 361 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 890 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 672 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 642 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7 9 161 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 531 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 715 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8 1 422 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 188 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 050 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4 429 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 743 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 404 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 217 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 62 866 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 717 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских