В этом доме в детства прописан ее внук младший, старший сейчас там живет, но не прописан.

Вопрос №496871 из г. Москва
опубликован 20.11.2007, 16:14

Такая ситуация: есть дом, в немосновным квартиросъемщиком является бабушка, она его приватизировала - соответственно, стала собственницей!? В этом доме в детства прописан ее внук младший, старший сейчас там живет, но не прописан. Интересует, может ли бабушка продать этот дом? каким образом? На что может претендовать тогда внук? (прописанный). Она ведь не может его выписать, без участия суда? Как поступить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рудницкая Елена Эрнестовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 26 лет

5.0 208 отзывов

Елена, добрый день!При отвте на ваш вопрос очень важен следующий момент: сколько лет было младшему внуку на момент приватизации.Если он был несовершеннолетним ребенком, не утратившим право на приватизацию, то приватизация не могла пройти без его участия. А если и прошла, то это ничтожная сделка.Если он совершеннолетний, но отказался от участи в приватизаци, то он схраняет право пользования домом, даже при его отчуждении.Снять с регистрационного учете гражданина можно толкь на соновании его личного заявления или по решению суда.Из изложенного Вами судебной перспективы не просматривается. Нужно попытаться решить проблему путем разумного компромисса.

С уважением,

Рудницкая Елена Эрнестовна

20.11.2007, 16:46

Уважаемая Елена Эрнестовна, большое спасибо за отлик на мой вопрос, он помог!
По этому же вопросу: внуку, кот. прописан сейчас 15 лет, т.е он не совершеннолетний, соответственно, он наряду с бабушкой является собственником после приватизации и она не может продать дом без его отказа? Могла ли она попросить отказ от участия в приватизации его родителей? за несовершеннолетних же родители отвечают?! и если, в данном случае, был отказ от участия в приватизации, он может как-то претендовать на этот дом? Спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 31 минуту

Рудницкая Елена Эрнестовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 26 лет

5.0 208 отзывов

Еще раз день добрый !

Отказ от участия в приватизации несовершннолетнего ребенка не только одобряется его законными опекунами, т.е. родителями, но и согласовывается предварительно с органами опеки и попечительства. У нас в Питере получить такое соглсование практически невозможно.

С уважением, Рудницкая Елена Эрнестовна

20.11.2007, 17:39

Спасибо за разъяснение ситуации!

Спросить юриста