Как влияет ипотека и использование материнского капитала на долю супруга в купленной квартире при регистрации брака?
опубликован 27.09.2014, 20:25
Муж - нет, отец детей - да. Если это одно и тоже лицо, то ответ - да.
Поскольку Вы приобретали жилое помещение с использованием материнского капитала Вы обязаны учитывать положения ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", где установлено:
"4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению."
При этом имейте ввиду текст Письма Министерства экономического развития РФ от 28 июня 2011 г. N Д23-2738, где указано:
"...Таким образом, исходя из положений действующего законодательства, размер доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, приобретаемое с использованием средств МСК, в том числе доли несовершеннолетних детей, должен определяться на основании письменного соглашения всех дееспособных членов семьи.
Кроме того, в связи с тем, что при появлении нового совместно проживающего члена семьи (например, при рождении ребенка) он также будет иметь право на долю в таком жилом помещении, в указанном соглашении об определении долей должно быть предусмотрено положение о возможности уменьшения (перераспределения) долей участников общей долевой собственности."
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Ипотечная квартира после развода - есть ли у бывшего мужа право на долю?
Квартира в ипотеку и развод - права нового мужа на долю после погашения
Влияет ли ипотека, выплаченная с использованием материнского капитала, на долю будущего супруга при браке?
Какие права на квартиру останутся у жены и ребенка после погашения ипотеки и приобретения мужем новой квартиры
Право мужа на долю в квартире, взятой в ипотеку с использованием материнского капитала и выплачиваемой в браке
Возможна ли продажа квартиры, купленной по ипотеке, при разводе и использовании материнского капитала для погашения части ипотеки?
Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки, когда квартира и ипотека на имя мужа и существует брачный договор
Дележка квартиры после погашения ипотеки - обязана ли женщина предоставить долю бывшему мужу?
Возможность мужа получить часть квартиры, приобретенной в ипотеку до брака на жену, при разводе
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут