Каковы мои права, если отец хочет продать свою долю в приватизированной 1-комнатной квартире, где я живу с сыном?
Вопрос №498378
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.11.2007, 14:09
опубликован 23.11.2007, 14:09
Я живу с сыном в 1 к.кв. (хрущ.), кв.приватизирована в долевую собственность (половина моя, половина отца), в квартире прописаны отец, я и мой шестимесячный сын, я являюсь студенткой и матерью-одиночкой, живу на иждивении своей матери. Отец не живет в этой кв. уже 15 лет, с тех пор, как ушел в другую семью. Сейчас отец хочет продать свою долю в квартире. В мои планы участвовать в продаже всей квартиры или выкупе его доли пока не входит. Может ли случиться такое, что в один прекрасный момент я обнаружу в своей комнате группу чужих людей, которые выкупили долю отца?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ваш отец, согласно ст. 250 ГК РФ сначала обязан письменно предложить Вам выкупить его долю, если Вы откажетесь, или в течении месяца с момента получения письма не выкупите долю, Ваш отец сможет заключить договор купли-продажи с любым третьим лицом.
На данный момент, в случаях когда соблюсти ст. 250 ГК РФ не представляется возможным (неизвестно местонахождения сособсвтенника, отказ в получении письма) практикуется вариант с дарением доли квартиры, на заключение такого договора согласие сособственника как и его уведомление не требуется.
Договор дарения, если он прикрывает собой договор купли-продажи можно попытаться признать в суде недействительным, но для этого требуется хорошая заонодательная база и время.
Более подробную консультацию вы можете получить в офисе компании "ЮрАспект". С уважение, Сатрапинская Ольга.
т. 372-90-21
23.11.2007, 17:59
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.5
6 926
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли ему как-нибудь помешать вломиться в квартиру или даже милиция не сможет помешать ему в данном случае ломать дверь?
В настоящее время отец хочет продать свою квартиру, но при этом хочет, чтобы сын отказался от своей доли собственности.
Способы продажи доли в приватизированной квартире при наличии двух собственников
Вопросы приватизации и собственности - Может ли сестра продать свою долю в квартире или требовать размена?
Приватизация квартиры - возможность отказа от доли собственности и права сына на муниципальную квартиру
Может ли моя мать выписать двухлетнего ребенка (моего сына) из квартиры, без согласия его матери?
Если к примеру моя мать (бабушка моего сына) подарит свою долю внуку, улучшит ли это ситуацию?
И как это сделать что бы ему тоже с её доли перепал кусок...
Как защитить свою долю в квартире при нежелании брата продавать ее не добросовестным людям?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут