Ошибка в адресе объекта недвижимости - что делать и какие могут быть последствия
Покупаем комнату по ипотеке. Банк объект одобрил. Но я сейчас в документах нашла ошибку в адресе. Как поступить, если в техническом и кадастровом паспорте на адресе дома в котором покупаем квартиру стоит литер А, а в свидетельстве на объект недвижимости - нет. Объект с литер А-существует, но нежилое помещение (гараж). Получается, в БТИ данный дом зафиксирован как по адресу с литер А, а в Росреестве без литер А. Чем нам это грозит?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251314.jpg)
Уважаемая Алсу , г. Санкт-Петербург !
Рекомендую вам привести данные документы в единое соответствие.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 29.09.2014г
15:41 моск.
СпроситьЗавтра выходим на сделку (то есть подписываем договор купли-продажи). Времени исправлять уже нет. Иначе сделка сорвется. И потом сбербанк почему-то пропустил, может быть не будет проблем при регистрации?
СпроситьХочу купить квартиру. Мне представили такие документы, как Технический план помещения, технический паспорт помещения, кадастровый паспорт и свидетельство о государственной регистрации права, в которых кадастровый номер в свидетельстве другой, не такой как в остальных, техническом плане и паспорте, причем, в заключении кадастрового инженера прописано, что помещение по которому производились кадастровые работы находится в другом здании по этому же адресу, но в литер д. Здание литер д не стоит на кадастровом учете. Хотя дом один и его адрес один и тот же. Подскажите, может ли быть так, помещение на кадастровом учете стоит, а здание, в котором это помещение находится - на кадастровом учете не стоит. А также кадастровый номер помещения, прописанный в паспорте другой, не такой как в свидетельстве о гос регистрации права. Как проверить их достоверность и правильность.
Что мне предпринять, если в кадастровом паспорте на квартиру, выданном БТИ, не указали кадастровый номер, а в адресе еще указали литер,, А", когда в прописке никогда не ставили вообще литер? При оформлении прав собственности из Реестра пришло уведомление, что такого помещения нет. По этому адресу есть квартира, но без литера.
Необходимо ли менять полученное, зарегистрированное свидетельство о праве собственности на квартиру, если в адресе объекта не указан литер? В договоре купли-продажи и кадастровом паспорте с литером. Или изначально надо было писать адрес без литера в договоре?
На кадастровом учете стоит объект незавершенного строительства как нежилое помещение. На данный момент по факту этот объект входит в площадь дома и зарегистрирован в росреестре под кадастровым номером домовладения. Как снять с кадастра объект незавершенного строительства?
День добрый.
Есть нежилое помещение, на первом этаже многоквартирного дома, в кадастровом паспорте, в графе назначение стоит просто надпись "НЕЖИЛОЕ",в ЕГРН прежнего собственника в графе объект недвижимости стоит надпись "Нежилое помещение, назначение нежилое 306 кв/м, этаж 1, далее адрес объекта и идет трактовка
нежилое помещение-офис №6" могу ли я использовать данное помещение под продуктовый магазин без внесения изменений в различные документы?
Получил свидетельство о незавершенном строительстве дома (коттедж) в котором указанно, обьект незавершенного строительства, тип помещения нежилой. И дальше адрес идет. Подал его в банк в пакете документов для получения ипотеки. В банке мне сказали что в свидетельстве на незавершеннку не должно быть указанно тип помещения нежилоеПросто должно быть написано обьект незавершенного строительства и т.д без тип помещения. В росреестре говорят что тип помещения должен быть указан. Кто в этой ситуации прав и на что можно сослаться?
Всю жизнь жил в доме по улице X в доме номер 45.
В паспорте написано дом номер 45.
В квитанциях и тд, везде указывается дом номер 45.
Получил кадастровый паспорт на квартиру, адрес указан как номер 45, литера А.
Получил свидетельство на квартиру, адрес указан как номер 45 без литеры.
Как мне узнать как должно быть правильно и где ошибка?
Чем чревато разногласие?
Планирую купить нежилое помещение в подвале многоквартирного жилого дома. Дом заселен. В кадастровом паспорте адрес помещения указан только в строке Иное описание местоположения. Похоже у помещения нет официального адреса. В документах (свидетельстве, кадастровом паспорте) указана улица Рахманинова, но в городе есть только улица Рахманинова С. В. (то же в базе у МФЦ). В Управлении муниципального контроля и Департаменте архитектуры и градостроительства нам сообщили, что дом построен законно, исков нет.
Покупать или нет?
На обращение в Росреестр по объекту недвижимости был получен ответ, в котором в адресе объекта у номера дома появилась Литера А. Во всех организациях по требованию (полиция, налоговая, визовые центры и т.п.) заношу адрес без Литеры А - есть ли в этом нарушение, нужно ли совершить какие то регистрационные действия, обращения, изменения в данные и т.п.?
В свидетельстве на право собственности указано:
Объект права: Нежилое помещение цокольного этажа № 53 здания литер Под А
Адрес: Россия, Краснодарский край, Западный округ, пр. Чекистов, дом 20
Мы будет арендовать это помещение для адреса места нахождения юрлица.
Как правильно указать это адрес в Уставе ООО и заявлении 11001 на регистрацию юрлица?